在公共區(qū)域和通道上強(qiáng)行加裝電梯
建筑工程2025-07-04 17:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人呃，你說(shuō)的這種情況在十幾年前可能很普遍，開(kāi)發(fā)商為節(jié)省成本不裝電梯，而且”上頭有人“還能通過(guò)驗(yàn)收。你說(shuō)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的話，這個(gè)是規(guī)范是用設(shè)計(jì)院建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)用的規(guī)范。而且，設(shè)計(jì)這棟樓的時(shí)候，是有電梯井的啊，所以，是符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的啊——井道都預(yù)留好了，是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有采購(gòu)裝電梯啊，跟設(shè)計(jì)沒(méi)什么關(guān)系啊，這板子不能打到設(shè)計(jì)身上去啊。現(xiàn)在十幾年過(guò)去了，還能找到開(kāi)發(fā)商么？這個(gè)現(xiàn)在的物業(yè)肯定不管的。而且現(xiàn)在要裝電梯的話，一棟樓的人都同意嗎？這采購(gòu)安裝，后期維護(hù)的費(fèi)用誰(shuí)出呢？電梯井如何恢復(fù)呢？將來(lái)電梯費(fèi)用分?jǐn)傇趺词杖。侩娞菡l(shuí)來(lái)管理呢？——這里面的組織工作協(xié)調(diào)誰(shuí)來(lái)牽頭呢？你們的愿望是好的，我能理解，我們電梯廠家也樂(lè)意加裝，提供咨詢和建議，提供方案提供估價(jià)，但問(wèn)題是，你們誰(shuí)來(lái)出頭組織運(yùn)作這一大攤事啊 原問(wèn)題：《電梯安裝是否強(qiáng)制？》回復(fù)于 2022-11-20 12:16:11
相似問(wèn)題解答
小區(qū)電梯強(qiáng)行加裝門禁卡合法嗎
電梯裝門禁行為本身并不無(wú)妥，關(guān)鍵是怎么使用。住宅電梯主要是供業(yè)主使用，電梯刷卡可以方便業(yè)主乘梯也可以限制閑雜人員進(jìn)入電梯，對(duì)延長(zhǎng)電梯使用壽命，保障業(yè)主安全和優(yōu)化居住環(huán)境是有好處的。但是如果物業(yè)用此來(lái)限制業(yè)主使用就不合適了。高層住宅的物業(yè)費(fèi)中\舊房子加裝電梯，
非常有必要，目前國(guó)內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒(méi)有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵牵桃鉁p少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自電梯加裝應(yīng)急平層
加裝停電應(yīng)急平層裝置屬于選配功能其實(shí)錢也不多 還是在購(gòu)買電梯時(shí)直接購(gòu)買了好點(diǎn)如果在電梯新梯檢驗(yàn)后再安裝停電應(yīng)急平層裝置 根據(jù)電梯施工類別劃分就屬于改造項(xiàng)目 還要去報(bào)裝報(bào)驗(yàn)的 原問(wèn)題：《加裝電梯停電應(yīng)急平層選配功能還是國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)?》加裝電梯鏟除綠化
加裝電梯占用場(chǎng)地的，除了該大樓2/3業(yè)主同意外，必須得到該場(chǎng)地物業(yè)業(yè)主100%同意，且要得到受其影響的相關(guān)業(yè)主100%同意，屬于共有財(cái)產(chǎn)的，還要得到物業(yè)管理和街道居委的一致同意，對(duì)于破壞園林設(shè)施的，還要報(bào)園林管理部門批準(zhǔn)。 原問(wèn)題：《加裝電老舊小區(qū)加裝電梯通過(guò)政策
原則上老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對(duì)于老舊小高層的建筑國(guó)家政策上是鼓勵(lì)加裝電梯的。不過(guò)是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過(guò)必要的審批手續(xù)。老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個(gè)十分復(fù)雜的工程，首先需要對(duì)建筑進(jìn)行評(píng)估。增設(shè)以及改造電梯后會(huì)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
