違建但是有村里簽訂的合同
建筑工程2025-07-06 10:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，如果未經(jīng)有關(guān)部門頒發(fā)施工許可證，擅自施工建筑的，或雖有施工許可證和建設(shè)用地審批手續(xù)，但未按批準(zhǔn)內(nèi)容施工的房屋建筑物屬違章建筑。 它包括： 1、建造人未取得土地所有權(quán)，而在他人有合法使用權(quán)的土地上建造違章建筑; 2、取得土地使用權(quán)，單位取得建筑許可證，擅自建造的違章建筑物; 3、取得土地所有權(quán)和建筑許可證，單位未按批準(zhǔn)內(nèi)容施工的違章建筑物。 兩法還規(guī)定，以違章建筑為標(biāo)的的買賣，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。由于違章建筑物不具有合法手續(xù)，或其施工違法，因而不能成為合同轉(zhuǎn)讓的合法標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓違章建筑物的行為應(yīng)屬無(wú)效。 因此，雙方簽訂的房屋買賣合同屬無(wú)效合同。 原問(wèn)題：《違章建筑簽訂的合同有效嗎》回復(fù)于 2022-05-16 19:24:40
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村里過(guò)路的地方算違建嗎
首先，你家房子百和公路的距離有一定的限制，不同地區(qū)政策不同，距離也就不度同，我們那里是50公分以上，再者，那塊地得是你的，這版兩者齊全了，蓋房子就合法了，畢竟是在村子里公路，又不是權(quán)在國(guó)道上！！！希望我的答案可以幫到你！ 原問(wèn)題：《買村里公農(nóng)村違建房，村里不處理
可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報(bào)。1、12319是電話投訴中心，電話打過(guò)來(lái)后，電腦系統(tǒng)會(huì)記錄，并讓投訴人留下電話和地址，資料匯總至市城管執(zhí)法局，城管執(zhí)法局將給舉報(bào)違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。同時(shí)，當(dāng)?shù)爻枪懿块T的信訪科會(huì)給投訴人發(fā)回手機(jī)村里違建要告鎮(zhèn)里
請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述你的相關(guān)法律問(wèn)題，如果有需要，可以點(diǎn)擊我頭像我在村里租的土地，建設(shè)工廠！簽訂了合同，最近被航拍了，國(guó)土資源要求搬空！
您好，首先，您需要確定您修建房屋的土地是否建設(shè)用地，如果是建設(shè)用地，而您修建房屋的時(shí)候履行了相應(yīng)的審批，則房屋的拆遷應(yīng)獲得補(bǔ)償。其次，對(duì)于您正在經(jīng)營(yíng)的工廠，可以獲得綜合停業(yè)的補(bǔ)助費(fèi)。 原問(wèn)題：《我辦了一家小工廠地是租的村里面的簽了10年的合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
