物業(yè)沒有和業(yè)主鑒定合同，業(yè)主有權拒交物業(yè)費嗎
合同糾紛2025-07-04 12:07
律師回復
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月幫助201720人物業(yè)，管理單位人員的更換不代表物業(yè)合同的失效。 業(yè)主與現在的物業(yè)雖沒有簽約，但是應該遵守原來的簽約協定。原來的合同在管理人員變更時會進行移交，只要現在物業(yè)沒有收取合同以外的費用，業(yè)主沒有權利拒絕繳納物業(yè)費。 原問題：《物業(yè)沒有和業(yè)主簽訂服務合同，業(yè)主可以拒繳繳納物業(yè)費？》回復于 2022-05-16 19:19:38 -
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物業(yè)嚴重侵害業(yè)主利益，業(yè)主拒交物業(yè)費
嚴重不到位，找證據，固定住證據，否則拒交物業(yè)費，打起官司，你都輸。物業(yè)服務有一定的標準，而這標準在物業(yè)合同中，不是業(yè)主個人主觀認為服務到位或不到位的。認為不到位，可以聯合廣大業(yè)主把這個物業(yè)公司解聘重新選擇物業(yè)公司。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理，請問老舊小區(qū)業(yè)主沒有與物業(yè)公司簽訂合同，物業(yè)公司是否有權利向業(yè)主征收物業(yè)費
合同法第60條規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務?！?因為收取物業(yè)費的依據應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提業(yè)主被物業(yè)投訴因沒交物業(yè)費但是業(yè)主因為無法用水問題拒交怎么回復律師函
您好，您要查看是什么原因導致不能正常用水，同時法律規(guī)定拖欠物業(yè)費不能用停水停電進行催收。業(yè)主沒交物業(yè)費！物業(yè)有權利用電梯控制業(yè)主不讓上樓回家嗎？
未繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理處是無權停住戶的水電及不讓走電梯的，物業(yè)管理處可以根據未交情況進行催交管理費及催交滯納金，如果長時間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業(yè)管理條例》的。 根據《物業(yè)管理條例》第六十七條您好物業(yè)沒有與業(yè)主簽合同可以不不用交物業(yè)費嗎？
合同法第60條規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務?！薄爱斒氯藨斪裱\實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務?！?因為收取物業(yè)費的依據應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
