買的精裝房自來水管漏水誰的責任，物業說過保修期讓自費維修
其他山東 濟南2025-06-07 17:50
律師回復
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月幫助201720人房子漏水的責任劃分的基本原則是：誰造成、誰負責。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導致滲漏，如果房屋在質保期內（屋面防水質保是五年），由開發商責成建筑施工單位進行維修；如果是超過質保期，由物業申請利用住房專項公共維修資金進行維修；如無托管物業，則由該樓全體業主共同承擔維修責任。 2、非頂房頂出現，如果室內公共部位的管道出現滲漏（如公共的主小水管道出現滲漏）引起，其責任劃分，和上述第1條相同；如果是非公共部位的水管管線及設備出現損壞滲漏，導致漏水，則責任由樓上的鄰居承擔。 3、門窗損壞出現滲漏，如果在質保期內，由門窗安裝施工方承擔，超出質保期由業主自行承擔。 原問題：《精裝修的新房漏水是誰的責任，怎么處理》回復于 2022-05-16 10:34:08
相似問題解答
廚房主下水管道漏水，物業以過保修期為由，拒絕維修
這是兩個民事關系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過，應動用物業維修基金來維修。沒有物業維修基金的，維修費用應由全體業主分攤。具體的維修實施由物業公司負責。 而業主拒交物業費是違反物業合同的行為，物業可以公司可以通過法院起訴解決。自建房外但是是水表之后水管漏水，誰的責任？
兩個責任。其中最大的責任是物業，因為是他們管理存在漏洞，第二是開車的人。跟本人沒有關系，因為你買房的時候就繳納了維修基金的、即使管道有問題，也應該物業公司去解決，那么多錢和物管費不然白交啊 希望能幫到你 原問題：《商品房由戶外自來水管漏水產小區業主屋內公用落水管漏水，物業是否有維修責任
這個肯定有責任了。物業就是服務共用區域共用設施的維修、養護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有責任維修。通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業都有責任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝房屋漏水，誰的責任，物業管什么
房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發商解決,若為房屋質量問題,則由施工單位解決,如果開發商和施工單位都找不到,并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下,可找物業公司解決,物業公司應該全權負責維修、維護并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。樓上與樓下中間的隔板水管漏水是誰的責任 產生的費用是由誰承擔
物業法 不會有這樣的規定 一般來說，根據誰使用誰負責的原則，應該是樓上業主負責，除非有證據證明樓下住戶對水管造成損傷。 對于在保修期內，因水管自身質量問題損壞造成的損失，可以向開發商索賠。超過保修期，開發商不再負責。 原問題：《物業法規定樓相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
