房東同意轉(zhuǎn)租，后來(lái)又否認(rèn)，但我有錄音，只是我限房東說(shuō)租給表妹，后來(lái)卻租給了中介，請(qǐng)問(wèn)人我有責(zé)任嗎？
房產(chǎn)糾紛江蘇 無(wú)錫2025-07-05 20:58
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房東同意轉(zhuǎn)租，后來(lái)又否認(rèn)，但我有錄音，只是我限房東說(shuō)租給表妹，后來(lái)卻租給了中介，請(qǐng)問(wèn)人我有責(zé)任嗎？
1.可以到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?xún)，可以到法院起訴 2.可以終止合同，因?yàn)樗诤炗喓贤瑫r(shí)并沒(méi)有相應(yīng)權(quán)利（轉(zhuǎn)給我房屋的那個(gè)人的合同（他和上一任房東的合同），他的合同上寫(xiě)著在2008年12月31日前不可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)?但我轉(zhuǎn)房的時(shí)候是9月6號(hào)轉(zhuǎn)的）。 3.合同我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒(méi)有明確說(shuō)明可不可以轉(zhuǎn)租，原房東也知道轉(zhuǎn)租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒(méi)有寫(xiě)明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意我現(xiàn)在租房，但是對(duì)方是已經(jīng)在房東那里租了房，然后她轉(zhuǎn)租給我，請(qǐng)問(wèn)這種情況簽合同具有法律效果嗎，應(yīng)該怎樣寫(xiě)合同
可以要回。不過(guò)先說(shuō)下一樓那個(gè)SB戴有色眼鏡看問(wèn)題，讓人鄙視。先問(wèn)下你租的時(shí)間有多久了？如果是剛剛才租，那處理起來(lái)會(huì)好辦些。第一，那中介沒(méi)有把轉(zhuǎn)租情況說(shuō)明，如果原房東要收回房子，則中介個(gè)人構(gòu)成欺詐，可以追回中介費(fèi)，并要求賠償。第二，轉(zhuǎn)租給你房我租了個(gè)店鋪，二房東一直瞞著我們說(shuō)自己是房東租給我們的，后來(lái)房東找過(guò)來(lái)了，經(jīng)房東同意我們正常裝修，現(xiàn)在二房東東西不搬走，溝通不行，我可以起訴要求退房租押金，和店鋪搬遷裝修損失嗎？
樓主，您好。 房租租賃合同作為常見(jiàn)的一種民事合同，其遵循的基本原則是意思自治，即合同主體須達(dá)成合意，方可為一定行為。這也意味著，合同主體的行為應(yīng)當(dāng)受到合同約定的約束。 通常的租賃合同會(huì)約定，在租賃期限屆滿前一定期限內(nèi)，合房租沒(méi)到期，房子讓房東租給別人了
可以起訴房東。詳情可以購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行深度咨詢(xún)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
