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  一、計入公攤的停車場歸小區業主共同所有，也就是說停車場收入也應該歸小區業主共同所有。 1、建議如果業主委員會同意物業停車收費的做法，其實停車收費其實是好事，但是要把這筆費用歸屬全體業主，并非物業公司私自收費，私自入袋。 2、如果還沒成立業委會可以先去住建局投訴未經全體業主過半同意使用公共面積，但不是最終解決方法。還是鼓動業主們盡快成立業委會，把小區的管理權拿回業主手上。 二、所在的小區公攤有沒有計入停車場的面積你可以到房地產管理局的測繪部門咨詢。 擴展資料： 貴州：小區停車收費由業主大會決定 在管理服務中，《貴州省停車場管理辦法》明確，住宅小區利用物業管理區域內共有道路或者全體業主共有的其他場所停放車輛，車位的設置、使用、收費等管理事項，由業主大會決定，在本小區公示后執行。 未成立業主大會的，經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意，在本小區公示后執行；住宅小區專有停車位停車收費，由所有權人、小區業主、物業服務企業和專有車位使用人共同協商確定；住宅小區用于車輛停放的車位出售或者出租的，應當優先滿足業主的需要。 《貴州省停車場管理辦法》鼓勵和支持政府機關、公共機構及企業事業單位開放單位內部停車場，規范管理、合理收費；鼓勵有條件的住宅小區與周邊商業辦公類建筑及其他住宅小區簽訂停車場共享協議，共享停車場資源；鼓勵個人將個人所有停車場、停車泊位錯時、短時出租，并取得相應收益。 原問題：《律師您好，我想問一下小區業主公攤面積，居委會有權私設停車收費嗎？一樓業主享有哪些權利，如門前停車？》

  回復于 2022-05-14 01:59:05