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  月幫助201720人

  我們常說希望天上能夠掉下個餡餅來我天上掉餡餅的事情不常見，不過因為拆遷而暴富的例子，我們身邊倒是有不少。 很多家庭因為自己家面積比較大，所以一拆遷動輒幾百萬上千萬的例子比比皆是。而當初各家客戶為了能夠多拿一些拆遷款也是無所不用其極基本上家里面蓋的是密不透風，但是在2020年，棚改被舊改代替棚改已經(jīng)成為了過去式。 那么這個舊改與棚改有什么區(qū)別呢？首先來說呢，棚改的話是要進行拆遷的，而舊改的話則是在原房子的基礎上對它進行一個翻新。 所謂的舊改其實就是對一些老舊的小區(qū)，然后進行翻新，比如說外墻啊，或者說是小區(qū)里面老年比較多，然后會政府出錢建上電梯啊，這些都屬于舊改的范圍，那么對于提出所說的舊改之后，還有拆遷的希望嗎？ 其實是有的，但是有相關的條件。 第一，房齡比較大，存在安全隱患。 其實說到底那所謂的就改，也只不過是在原房的基礎上進行了一個裝修，可以這樣說，臉上抹了一個妝。 但是對于房屋的主體結(jié)構(gòu)是并沒有什么維修的，也就是說如果說有些房子房齡比較大，然后存在安全隱患的話，那么這種小區(qū)是肯定要進行拆除的，畢竟不管怎樣安全才是第1位的。 第二，處于城市建設規(guī)劃區(qū)域的房子。 我們想一下之前拆遷是為什么拆呢，就是因為要把那些地方拆掉之后進行一個城市建設，同樣如果說我們所在的老舊小區(qū)也被劃為了城市建設區(qū)域的話，那么也是要進行拆除的。 而這種拆除的話，其實就是大家所俗稱的拆遷，不但要賠房子，通常情況下還要再賠點錢出來。 第3，位置優(yōu)越的老小區(qū)。 不知道大家有沒有看過這樣的報道，文中是這樣說的，比如說現(xiàn)在所新建的這些二三十層的老小區(qū)將來都是窮人住的地方，為什么呢？因為開發(fā)商都不愿意去拆遷這些小區(qū)。 因為拆遷的成本實在是太高，即便說位置很優(yōu)越，可是恐怕也賺不回來錢。 但是我們城市之中的那些老舊小區(qū)則不通，首先這種小區(qū)的話因為先建的比較早，他們的位置都還不錯，而且的話呢，像這些小區(qū)基本上就是在6層左右，所以說對于開發(fā)商來說即便是推倒重建的話，那么他們也不至于賠錢，甚至是還能夠賺錢。 所以說如果有些老舊小區(qū)的位置比較優(yōu)越，然后每棟樓的層數(shù)也不多的話，那么很有可能在不久的將來會有開發(fā)商出手進行拆遷。 畢竟拆遷的支出和拆遷之后的利益之間的差別還是挺大的。 原問題：《老小區(qū)改造后還會拆遷嗎？》

  回復于 2022-05-13 23:55:41