你好房產(chǎn)銀行按揭違約咨詢
房產(chǎn)糾紛浙江 杭州2025-07-05 12:02
律師回復
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月幫助201720人是否要多交一成，如果確存在延期交房的情況，可以追究開發(fā)商之違約責任，故開發(fā)商遲延交樓，是違約行為，可以依合同要求開發(fā)商承擔違法責任。 1，一般情況下月供款是固定的，對于是否要多交一成，可先向銀行咨詢，如果商品房抵押貸款合同里有約定，應依照合同約定辦理，不能擅自提高。如實際交房時間與合同約定不一致。2遲延交樓，甚至可以退房，賠償損失、應以補充合同的約定為準，歡迎來電咨詢 交房時間以合同約定為準，否則屬于違約。若還有疑問，可來電咨詢。 遲延是違約，要承擔違約責任。合同上一般會有二款約定，一是遲延要支付違約金；二是遲延達到多久可以退房。交房時要注意開發(fā)商有沒有達到交房條件，可依照商品房買賣合同約定要求賠償； 如果你們已經(jīng)辦理好了銀行按揭手續(xù)，否則屬于違約。 如有疑問，是由人民銀行規(guī)定，你可先向銀行咨詢，如果是開發(fā)擅自提高，則屬違約行為。 你好！ 根據(jù)法律規(guī)定口頭說的很難昨晚證據(jù)，應該按合同約定的時間交房就不違法也不違約 具體情況請電話咨詢，因為需要了解你們簽訂的商品房買賣合同具體條款及你買房過程中的相關(guān)事宜，開發(fā)商違約 原問題：《房產(chǎn)商是否屬違約?》回復于 2022-12-22 09:36:23
相似問題解答
銀行按揭的房子違建了，城管可以凍結(jié)房產(chǎn)嗎
因為你辦理按揭是以這套房屋為抵押的，該抵押物是確實存在的，銀行可以對該房屋已不良資產(chǎn)進行處理。如果銀行對該房屋進行了處理，在你購買該房屋之前不知道該商品房是違章建筑的前提下你可以要求開發(fā)商賠償。如果之前你知道是違章建筑的話就另當別論。 原問你好，離婚后有按揭的房產(chǎn)過戶給前夫 必須要還清按揭嗎
房屋沒還清貸款不能過戶。1、如賣方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒有辦理，則無法辦理過戶，只能通過預售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如賣方貸款買房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對房屋產(chǎn)權(quán)的抵離婚房產(chǎn)按揭房產(chǎn)過戶
一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當?shù)氐姆抗芫诌M行網(wǎng)簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手你好，信用卡逾期了但是名下有按揭房產(chǎn)，我該怎樣保全房產(chǎn)呢
房屋產(chǎn)權(quán)是你的名字，不管什么人居住，房產(chǎn)權(quán)是你的，現(xiàn)在該房子的貸款你是逾期未按貸款合同及時還款，你應及時和貨款銀行協(xié)商，如果你逾期超過銀行規(guī)定時限，一般逾期90天以上，銀行就會向法院起訴的追款，經(jīng)法院判定仍不履行的，到時候銀行會可以向法院申你好，沒拿到房產(chǎn)證的按揭房可以過戶給前夫嗎
回答您好很高興為您解答~沒有房產(chǎn)證的房子是不允許買賣的。有房產(chǎn)證，按揭沒有結(jié)束，也不能買賣。有的銀行有所謂的“轉(zhuǎn)按揭”服務(wù)，其實那只是個噱頭，實際上服務(wù)人員會竭力推薦你不使用次服務(wù)，也就是壓根兒不辦理轉(zhuǎn)按揭。不管有沒有房產(chǎn)證，想賣房子，先得相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
