房貸開發(fā)商代償了現在不肯退首付
房產糾紛廣東 茂名2025-06-07 19:38
律師回復
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月幫助201720人首先，你不可能已經交了契稅，如果沒有付清款，也不可能交房，如何已經交了契稅。因此，我理解，你是將所有的費用和首付交給的房地產開發(fā)公司代辦手續(xù)。我認為貸款批下不來也不能退。因為你與開發(fā)商之間是買賣關系，你付款，開發(fā)商給房。至于貸款成功與否，不影響合同的有效性，除非購房合同中有相應條款。是否可以解決您的問題？ 原問題：《開發(fā)商不退首付款》回復于 2022-11-17 05:37:58 -
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開發(fā)商退首付款問題
原問題：《如果房貸辦不下來，開發(fā)商退首付款嗎》房貸不批，首付款又退不了
首付款，看情況可以退開發(fā)商作假購房資格，同意退首付，但遲遲不退
雖然開放商在合同上用了小伎倆，沒有約定退款日期，但不能認為可以無限制的拖下去。建議你給開放商發(fā)函請律師給開放商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對方還不退款就可以起訴了。法院會判決開放商退還你的房款。具體訴訟費那要看你的訴求金額有多大，不會太開發(fā)商延期交房 想退房和退首付
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
