已經(jīng)違建建房子了，怎么辦？可以補(bǔ)手續(xù)嗎
征地拆遷廣東 茂名2025-07-04 09:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓主您好！需要到當(dāng)?shù)亟ǚ哭k審批看看，符合規(guī)定的可以補(bǔ)辦，如下；1、申請(qǐng)人帶著戶(hù)口本、身份證、宅基地申請(qǐng)書(shū)，到戶(hù)口所在地村委會(huì)申請(qǐng)，填寫(xiě)宅基地審批表；村委會(huì)受理后審批，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報(bào)縣(市）土管部門(mén)審批；3、縣(市）土管部門(mén)受理后認(rèn)真審核，對(duì)符合縣（市）整體土地建設(shè)規(guī)劃等要求的發(fā)給宅基地使用許可證；4、有了宅基地使用許可證后，帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會(huì)填表審批、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦審批、縣(市）規(guī)劃部門(mén)審核，批準(zhǔn)后發(fā)給建房許可證。?——樓 盤(pán) 網(wǎng)整理提供 原問(wèn)題：《房子加建一層違章建筑可以補(bǔ)辦手續(xù)嗎》回復(fù)于 2022-11-17 02:34:41
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違建房，可以補(bǔ)辦手續(xù)嗎？
樓主您好！需要到當(dāng)?shù)亟ǚ哭k審批看看，符合規(guī)定的可以補(bǔ)辦，如下；1、申請(qǐng)人帶著戶(hù)口本、身份證、宅基地申請(qǐng)書(shū)，到戶(hù)口所在地村委會(huì)申請(qǐng)，填寫(xiě)宅基地審批表；村委會(huì)受理后審批，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建樓房私建 擴(kuò)大陽(yáng)臺(tái)屬于違建嗎
封閉陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)在還沒(méi)有法律管轄，所以算不上違建。要是是無(wú)框陽(yáng)臺(tái)只要不是外開(kāi)就沒(méi)事。物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽(yáng)臺(tái)主要是為了房子的外觀(guān)以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽(yáng)臺(tái)還沒(méi)有什么政策來(lái)管理）。一般來(lái)說(shuō)，在小區(qū)封閉陽(yáng)臺(tái)都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的鋁材就可以了。另外還農(nóng)村宅基地超建，違建的問(wèn)題，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所不管不問(wèn)，違規(guī)操作，審批手續(xù)。
我勒個(gè)去，題主家住的是豪宅啊！！！長(zhǎng)30米。。。建24米也太恐怖了。農(nóng)村違建問(wèn)題，你需要了解2個(gè)概念，一個(gè)是建筑的所有權(quán)，和土地的使用權(quán)，建筑的所有權(quán)是永久性的！主要建筑在，那建筑永遠(yuǎn)是你的，土地是使用權(quán)，意思是你只有使用的權(quán)利，但他不是你相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
