租房違約糾紛，租客違約要求退租金
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 淮安2025-07-04 15:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人要看是房東違約還是租客違約。 如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求退還，因?yàn)榉繓|違約的物權(quán)不退換租金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。 原問題：《租房違約房東有權(quán)不退租金嗎》回復(fù)于 2022-05-25 05:35:05
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你好。我這邊是租房糾紛。我是房東。租客違約后押金需要退嗎？
你好，我是南京律師，這個(gè)問題需要具體情況具體分析。詳細(xì)咨詢的話可以聯(lián)系我。租客租房合同違約
咨詢問題： 王先生有一套房產(chǎn)，在去年四月份的時(shí)候出租，租客李某承租了該房產(chǎn)并與房東王先生簽訂了一年的房屋租賃合同，十一月十五日的時(shí)候，王先生向李某催交租費(fèi)，李某當(dāng)時(shí)說二十一日匯過去，到了二十一日，王先生再次向李某催交房租時(shí)，李某表示要退租，租房出去想收回，因?yàn)樽饪瓦`約
租客怎么個(gè)違約法？不交房租嘛？具體可以點(diǎn)擊咨詢首頁上我的頭像，選擇一對(duì)一咨詢，詳細(xì)溝通案情。租房退租后房東不給退高額違約金，還不退剩余租金
1、合同到期后未簽訂續(xù)約合同，再交租續(xù)約，默認(rèn)延續(xù)原合同，可以執(zhí)行原合同約定，續(xù)租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業(yè)主同意，但仍需要承擔(dān)違約責(zé)任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業(yè)主退還押金。3、一般來租房糾紛，租客違約去法院起訴房東，法院一審判房東退還押金及租金
準(zhǔn)備答辯狀和對(duì)自己有利的證據(jù)，按時(shí)出庭接受審理。法院受理起訴后，會(huì)向被告送達(dá)民事訴狀、告知準(zhǔn)備答辯狀等事項(xiàng)。被起訴人需要做的就是按照法院告知事項(xiàng)做好應(yīng)訴準(zhǔn)備，按時(shí)出庭接受案件審理。《民訴法》規(guī)定：第一百二十五條 人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
