未住空置房已經(jīng)交60％物業(yè)管理費(fèi)交到2022年4月30日，現(xiàn)在裝修物業(yè)公司要求補(bǔ)交40％物業(yè)管理費(fèi)用合理么？
合同糾紛山東 泰安2025-12-17 00:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人開(kāi)發(fā)商\\物業(yè)和業(yè)主三方已驗(yàn)收過(guò)房子并交了鑰匙,就說(shuō)明業(yè)主已接收了房產(chǎn),物業(yè)費(fèi)則從此時(shí)開(kāi)始計(jì)算并預(yù)交一年物業(yè)費(fèi).這是常規(guī),沒(méi)有什么硬性規(guī)定，也的確有些不合理的地方. 沒(méi)有入住也是要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)提供的綠化\\衛(wèi)生\\電梯\\排污等服務(wù)不是單獨(dú)針對(duì)一個(gè)家庭而是面向全部業(yè)主,所以只要產(chǎn)權(quán)在您名下并驗(yàn)收了房子,就應(yīng)該交物業(yè)費(fèi). 但您說(shuō)到，小區(qū)還未完工,物業(yè)服務(wù)還未開(kāi)始,則預(yù)交物業(yè)費(fèi)不太合理.不過(guò)，對(duì)您也沒(méi)什么大的損失，畢竟還是從他們提供物業(yè)開(kāi)始計(jì)算嘛,只是提前一段時(shí)間交而已.建議您第一年還是先交了，畢竟很多手續(xù)未辦全，很多業(yè)主還不熟悉難以形成合力,一旦與開(kāi)發(fā)商和物業(yè)發(fā)生糾紛,您單獨(dú)去處理難度很大.在未來(lái)一年時(shí)間里，如果物業(yè)在服務(wù)方面不到位,或其它方面有不合理的地方，您在下一年度和其他業(yè)主聯(lián)合起來(lái)緩交或拒交物業(yè)費(fèi)以督促物業(yè)提高服務(wù)水平，就很有效果了。 原問(wèn)題：《房子沒(méi)住，先交前期物業(yè)管理費(fèi)？》回復(fù)于 2022-12-07 19:55:31
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
