律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  如下建議供你參考：1.通知如何寫(xiě)。 首先建議由你起草，并最終由律師定稿。如果你自己寫(xiě)，建議包括如下幾個(gè)部分：(1)簽訂主合同及補(bǔ)充合同的事實(shí)，及其中有關(guān)款項(xiàng)支付及防水工程的約定；(2)貴司依約履行合同的事實(shí)；(3)對(duì)方根據(jù)補(bǔ)充合同所承擔(dān)的防水工程義務(wù)；(4)防水工程對(duì)貴司工程的重要性，及可能帶來(lái)的損失；(5)要求對(duì)方在通知的合理期限內(nèi)實(shí)施防水工程，且告知，如果他們不修，則你們可以采取合理措施以免產(chǎn)生進(jìn)一步損失；(6)保留一切合同及法律賦予的權(quán)利。2. 通知寫(xiě)好后，不宜用傳真，可以選擇用EMS快遞（如果資金允許可以選擇公證送達(dá)，一般1000-3000元一個(gè)公證），EMS的快遞單一定要明確寫(xiě)明信函的標(biāo)題，明確記載寄出的時(shí)間，并要求EMS提供簽收通知（即當(dāng)對(duì)方簽收或拒簽時(shí)，EMS會(huì)提供回執(zhí)）。3. 關(guān)于對(duì)方不來(lái)，你們請(qǐng)第三方做的問(wèn)題。首先，如果他們不來(lái)，你們有權(quán)找第三方做，關(guān)鍵是，找第三方做而額外產(chǎn)生的費(fèi)用，是否由對(duì)方承擔(dān)。費(fèi)用承擔(dān)首先看你們?cè)谘a(bǔ)充合同中是否有約定，如果沒(méi)有，則你們最終肯定通過(guò)法院解決，一般會(huì)考慮這么幾點(diǎn)：你們找第三方來(lái)做的必要性、價(jià)格是否合理、原承包方是否存在過(guò)錯(cuò)。4. 防水工程和剩余款項(xiàng)的關(guān)系。首先，我理解剩余款項(xiàng)是根據(jù)已完成工程來(lái)確定結(jié)算的，并未包含重做防水工程。在補(bǔ)充合同中，你們只是約定了工程和支付的順序，現(xiàn)在在其未按約定履行防水工程的前提下，你們優(yōu)選中止（即，暫時(shí)停止）支付剩余款項(xiàng)。且以后可以要求，在剩余款項(xiàng)中扣除防水工程重做產(chǎn)生的費(fèi)用。 上述供參考，因未見(jiàn)過(guò)具體文件，妥否還請(qǐng)斧正。 原問(wèn)題：《求法律人士解決，單位與建設(shè)公司工程款糾紛問(wèn)題》

  回復(fù)于 2022-05-24 23:59:25