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異地法院可以拍賣本人第一套住宅房產(chǎn)嗎?

經(jīng)濟(jì)糾紛湖南 衡陽(yáng)2025-07-07 22:07

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    已經(jīng)為你的債權(quán)設(shè)立了抵押登記的房屋,即使只有一套法院也是可以查封并拍賣的。  根據(jù)最高人民法院2005年頒布的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》中規(guī)定:被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng),依法拍賣、變賣或者抵債。由此可見(jiàn)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以執(zhí)行的。  對(duì)沒(méi)有設(shè)定抵押的一套商品房的執(zhí)行,最高人民法院頒布的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定:對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規(guī)定對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng),在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。  對(duì)于這種情況,法律在保護(hù)權(quán)利人的債權(quán)同時(shí)也保護(hù)被執(zhí)行人的基本生存權(quán),只有是生活必需的房屋才不得執(zhí)行,對(duì)于超出部分完全可以執(zhí)行。所以,你應(yīng)當(dāng)及時(shí)到法院提起訴訟,以保障自己的權(quán)利。 原問(wèn)題:《法院可以拍賣唯一的住房嗎》
    回復(fù)于 2022-05-24 21:04:42

相似問(wèn)題解答

網(wǎng)上能申請(qǐng)異地房產(chǎn)拍賣嗎

房產(chǎn)局肯定是不能查異地房產(chǎn)的,因?yàn)榉慨a(chǎn)是沒(méi)有上網(wǎng)系統(tǒng)的,更沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的::要查詢 房產(chǎn)證,只有房產(chǎn)證本人持身份證原件,到房管局(房產(chǎn)交易中心)去查詢。在異地和網(wǎng)上是不能查貿(mào)易的。 原問(wèn)題:《2017異地房產(chǎn)能查到嗎》

本人用房產(chǎn)底押貨款,只有一套房,法院可以拍賣嗎

律師你好:法院拍賣房產(chǎn)抵押銀行貸款?評(píng)估公司價(jià)格400W。如果拍賣不成功。法院或者銀行有沒(méi)有權(quán)利第一次拍賣不出去第二次降價(jià)75%拍賣第二次拍賣不成第三次法院將不在拍賣直接沒(méi)收房產(chǎn)將不在拍賣或者把價(jià)格壓得更低進(jìn)行拍賣。 原問(wèn)題:《夫妻只有唯一

房產(chǎn)繼承法院可以判拍賣嗎

你好!可以點(diǎn)我頭像,進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢(有問(wèn)必答)

外地執(zhí)行法院可以發(fā)函給異地過(guò)戶中心調(diào)查異地房產(chǎn)嗎

法院有權(quán)查封異地財(cái)產(chǎn)。這樣的查封很多,很正常。因?yàn)樯婕暗桨讣茌牭膯?wèn)題,如果不能異地查封,原告的合法權(quán)益就無(wú)法保護(hù)了。《民事訴訟法》第一百條規(guī)定:人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根

無(wú)房產(chǎn)證,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣嗎

展開(kāi)全部能。只要查實(shí)在被執(zhí)行人名下。請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買(mǎi)賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買(mǎi)賣合同才是賣掉。 原問(wèn)題:《沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋法院能強(qiáng)制拍賣嗎

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??

    2025-01-17 20:49:42
    來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了

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