經適房新房辦理商品房需要交多少錢
知識產權甘肅 蘭州2025-07-05 14:27
律師回復
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月幫助201720人經適房轉商品房費用計算： 以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準。 1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行; 2、所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。 3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半; 4、契稅：1.5%，由買方繳納。 原問題：《經濟適用房轉商品房，需交那些費用？》回復于 2022-05-24 12:51:16
相似問題解答
棚改房算不算經適房
農村改造住房叫新農村建設住房，不是經濟適公婆改名贈與以后，就算你的房產，你算有房戶。房子要是你公婆的名就好了你有房，再買一套單位分房，沒什么關系給領導上點錢 ok 原問題：《農村拆遷的房子算不算經濟適用房》鄭州經適房的價格太高的問題
（2300-2700）一平，一算便知。 原問題：《今年在鄭州買一套兩室一廳的經濟適用房大概要多少錢？》動遷房可以破經適房限購嗎
要看是什么情況，如果是貨幣補償，然后再去購買房屋的話，那么就完全按照市場經濟，遵循個人意愿自由，只要不違反法律規定，想買哪里的都可以。但是如果是房屋安置的問題的話，一般來說在目前情況下安置房屋只限于當地征收部門給予安置的特定區域房屋。目前有您好，想咨詢天通苑的經適房滿五年，有房本，能辦理出租嗎？
完稅證明、購房發票、身份證、戶口本、結婚了的話拿結婚證、夫妻雙方的身份證明、社保繳費證明（這個是房地產中介讓提供的）。100平米的房子我的費用花了45000千多。找一個房地產經紀公司幫你辦，他們費用1000----2000就可以了，你能省很相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
