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  評估公司收到法院的委托后，在工作日2-3天就會到現(xiàn)場勘查評估你的房產(chǎn)并出報告。資產(chǎn)評估報告書是指注冊資產(chǎn)評估師遵照相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，在實施了必要的評估程序?qū)μ囟ㄔu估對象價值進行估算后，編制并由其所在評估機構(gòu)向委托方提交的反映其專業(yè)意見的書面文件。它是按照一定格式和內(nèi)容來反映評估目的、假設(shè)、程序、標準、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報告書。評估報告，一般是指評估師根據(jù)相關(guān)的評估準則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。評估報告的服務(wù)對象是委托評估方，只對委托人使用評估報告有法律效力。報告是有效的，雖然只對委托人有效，但法院會采納這份報告作為證據(jù)。但評估機構(gòu)仍和你沒有直接關(guān)系，你的訴訟對象只能是委托人。如果你覺得報告結(jié)果不合理，你可以重新委托一家估機構(gòu)評估，作為你訴訟的舉證證明。 【拓展】如何合理確定評估基準日資產(chǎn)的價格隨時間的變化而變化，不同的評估基準日將產(chǎn)生不同的評估結(jié)果。資產(chǎn)評估是為特定的經(jīng)濟行為服務(wù)的，選擇的評估基準日應(yīng)有利于評估結(jié)果有效地服務(wù)于評估目的，避免由于評估基準日選擇不當給當事人造成不必要的損失。因此，選擇何時作為評估基準日，取決于特定的評估目的。一般說來，評估時采用的總是評估基準日的市場情況和價格標準，但資產(chǎn)的狀態(tài)可能并非總是評估基準日的狀態(tài)，這同樣要由評估目的來決定。所以，在實際操作中應(yīng)當結(jié)合評估目的，合理確定評估基準日和相應(yīng)的資產(chǎn)狀態(tài)，便正確反映與評估目的相對應(yīng)的評估價值。 原問題：《法院委托評估公司評估房產(chǎn)正常情況下幾天出結(jié)果？》

  回復(fù)于 2022-12-21 22:07:22