買(mǎi)期房已月供，現(xiàn)收房時(shí)發(fā)現(xiàn)大面積漏水，每個(gè)房間還有水溝能退房嗎
房產(chǎn)糾紛湖南 永州2025-07-05 21:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《合同法》第42條規(guī)定，在當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或是提供虛假的情況給對(duì)方，而造成損失的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害的賠償責(zé)任，不過(guò)需要注意的是，如果賣(mài)方已經(jīng)明確地告知了買(mǎi)方的，那么賣(mài)方就不承擔(dān)責(zé)任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣(mài)方在裝潢或者使用中所產(chǎn)生的，而是房屋本身的，若是沒(méi)有證據(jù)能夠證明賣(mài)方對(duì)此是知曉的，則賣(mài)方也不用承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)方可以房屋人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，來(lái)向開(kāi)發(fā)商主張保修的責(zé)任、或者是賠償責(zé)任。買(mǎi)房人在入住之后發(fā)現(xiàn)房屋存在被隱瞞的質(zhì)量瑕疵，可以請(qǐng)求法院來(lái)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求賣(mài)房人退還全部的房款。但是如果沒(méi)有達(dá)到法定解除條件，或是房屋的質(zhì)量不足以威脅到居住安全的，法院通常會(huì)判賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但不是退房。 原問(wèn)題：《新房驗(yàn)房漏水能退房嗎》回復(fù)于 2022-11-16 11:29:25
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買(mǎi)的期房，買(mǎi)的期房，接房時(shí)朝向和看房時(shí)不一樣怎么辦？可以要求退房嗎
一般房地產(chǎn)允許有5%的誤差率，但限于室內(nèi)，外表一般再購(gòu)房合同里很少體現(xiàn)，現(xiàn)在都是網(wǎng)簽的合同，只有附加協(xié)議里才能體現(xiàn)外觀變化的條款，如果沒(méi)有這個(gè)條款，而外觀影響了你室內(nèi)的情況，是可以退款或者上訴的。 原問(wèn)題：《買(mǎi)期房房屋外觀與買(mǎi)房時(shí)的不一樣可2021年買(mǎi)的商品房，2022年7月份收的房，收房后發(fā)現(xiàn)洗手間漏水，報(bào)給開(kāi)發(fā)商，到現(xiàn)在沒(méi)給維修，現(xiàn)在想打官司退房
如果多次修理不好的話你可以看看物權(quán)法，現(xiàn)在這種問(wèn)題很多，一般來(lái)說(shuō)在漏水的地方好好把防水做一下就沒(méi)問(wèn)題了，實(shí)在實(shí)在不行就只能走法律途徑了，告開(kāi)發(fā)商和物業(yè)。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)的商品房在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋滲漏，現(xiàn)在已經(jīng)收房，應(yīng)該如何解決??？》期房買(mǎi)完了，無(wú)理由想退房
需要根據(jù)合同判斷?？赡軙?huì)付出違約代價(jià)已備案的全款期房能退房嗎
不可以了，房管局已經(jīng)備案，通常不可以退房了?！ ?，房管局備案是指的商品房買(mǎi)賣(mài)合同在房管局交易所辦理的購(gòu)房合同預(yù)告登記和備案流程?！ ?，實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)你好按揭購(gòu)買(mǎi)的期房目前月供中咨詢下如何退房
19年工傷認(rèn)定都過(guò)時(shí)間了 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
