舊村改造樓房能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人棚戶區(qū)改造可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。擴(kuò)展資料:案例:木蘭縣執(zhí)行首例“司法強(qiáng)拆”案件確保棚戶區(qū)改造項(xiàng)目順利實(shí)施木蘭縣木蘭鎮(zhèn)民主路5戶房屋被司法強(qiáng)制拆除,這也是木蘭縣首例進(jìn)入“司法強(qiáng)拆”的案件,這些房屋的依法拆除,為木蘭縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目掃清障礙,加快民生工程建設(shè),讓項(xiàng)目成果盡早惠及百姓。木蘭縣棚戶區(qū)面積大,大約占到城區(qū)面積的1/3,到2016年年末尚有6195戶、37萬(wàn)平方米棚戶區(qū)未改造。民主路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目始于2010年,共涉及居民408戶,房屋總面積26821.77平方米。前期采取了“政府主導(dǎo)、企業(yè)推進(jìn)”的拆遷模式,由于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一,居民相互攀比,拆遷工作陷入停滯狀態(tài),無(wú)法實(shí)現(xiàn)凈地建設(shè),拆遷戶四處租房、漂泊在外,無(wú)法回遷,最長(zhǎng)時(shí)間達(dá)8年之久。木蘭縣為了規(guī)范房屋征收市場(chǎng),改善房屋征收環(huán)境,切實(shí)保障拆遷居民的實(shí)際利益。2015年縣政府按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))的規(guī)定,將民主路征收納入省級(jí)棚戶區(qū)改造計(jì)劃,對(duì)民主路棚戶區(qū)改造區(qū)域房屋實(shí)施依法征收。征收過(guò)程中,由于補(bǔ)償方案公平合理、征收程序嚴(yán)格到位、實(shí)施過(guò)程公開(kāi)透明,得到了廣大群眾的積極擁護(hù)和支持,在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)即簽約搬遷395戶,完成任務(wù)目標(biāo)的96.8%。剩余被征收戶由于提出的利益訴求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出政策范圍,因此未能與征收部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。2015年9月,縣政府依法向剩余被征收戶下達(dá)《征收補(bǔ)償決定書(shū)》,在法定期限內(nèi),沒(méi)有征收戶申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。2016年8月,縣政府按照法律規(guī)定,向人民法院申請(qǐng)司法強(qiáng)制執(zhí)行。經(jīng)省市縣法院三級(jí)審理,縣法院一期下達(dá)(2016)黑0127行審7號(hào)、(2016)黑0127行審13號(hào)、(2016)黑0127行審14號(hào)、(2016)黑0127行審17號(hào)和(2017)黑0127行審4號(hào)準(zhǔn)予司法強(qiáng)制執(zhí)行的《行政裁定書(shū)》,并由縣政府組織實(shí)施強(qiáng)拆。此次木蘭縣民主路房屋司法強(qiáng)制拆除是自《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布以來(lái),木蘭縣首例通過(guò)司法程序?qū)嵤┑姆课菡魇枕?xiàng)目強(qiáng)制執(zhí)行案例。 原問(wèn)題:《棚戶區(qū)改造可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?》回復(fù)于 2022-05-24 12:01:40
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舊村改造的房子分的樓房,老人房產(chǎn)有糾紛。小產(chǎn)權(quán)
1、房屋產(chǎn)權(quán)取決于房屋腳下的土地是國(guó)有還是集體所有。2、舊村改造的房子如果土地不出讓,那還是小產(chǎn)權(quán),只不過(guò)房屋的樣子和結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化,如果出讓,就變?yōu)榱松唐贩俊8鶕?jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程。一、 農(nóng)村宅基舊村改造 婚遷戶口補(bǔ)償
目前的舊村改造是依據(jù)濟(jì)南市2009年公布的31號(hào)文件規(guī)定的。此文件中寫得非常明確,每口人40平方米的房子。所以主要是依據(jù)人口來(lái)分房,和戶口的關(guān)系太大了。一般舊村改造前,需要丈量房屋、清點(diǎn)地上物、凍結(jié)戶口。如果你們那里準(zhǔn)備舊村改造,一定要在戶瑞安舊村改造賠償標(biāo)準(zhǔn)
你的賠償標(biāo)準(zhǔn)和普通住宅基本一樣,如果有營(yíng)業(yè),根據(jù)經(jīng)營(yíng)時(shí)間的長(zhǎng)短可以適當(dāng)增加補(bǔ)償5-20%.但你未營(yíng)業(yè)過(guò). 拆遷是基于你目前的房屋及用地性質(zhì)來(lái)定的,而不是根據(jù)被拆遷地塊的用處來(lái)定的,所以商業(yè)征地和一般的舊村改造賠償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有差別. 原問(wèn)題:《關(guān)舊村改造,房屋拆遷問(wèn)題
是這樣的,你的房屋面積是1:1轉(zhuǎn)換,假設(shè)你有140平米房子,如果你拆遷后,想置換220平米的房子。那么其中140平米是不花錢的,超過(guò)的60平米,按照你們家拆遷人口,假設(shè)是3個(gè)人,那么3乘以20平米,60平米按照4200乘以60平米價(jià)格,給開(kāi)你好,咨詢舊村改造,分房和土地補(bǔ)償款的事項(xiàng)
你好,拆遷補(bǔ)償各地制定了補(bǔ)償方案,如果不服可以申請(qǐng)行政仲裁。對(duì)于拆遷款的分配,建議協(xié)商處理,有交易證明,應(yīng)該歸現(xiàn)房主所有。更多法律問(wèn)題加群進(jìn)行咨詢:二五七四八七零八五 原問(wèn)題:《舊村改造房子拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該怎么補(bǔ)償?》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了