你好,我的商鋪在銀行辦的有貸款,銀行已經(jīng)起訴很久了,中間我去簽過一個(gè)還款協(xié)議,一直沒有還,到現(xiàn)在房子也沒有拍賣,案情到哪了,我也不知道,怎么辦?
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以起訴,要求實(shí)際欠款人定期返還所欠貸款,如給當(dāng)事人造成利息、信用等其他損失,可以一并主張要求賠償。法律分析欠款訴訟的注意事項(xiàng):(1)注意證據(jù)的收集:民事訴訟實(shí)行的是“誰主張誰舉證”的原則,如果債權(quán)人對(duì)自己提出的主張舉證不能,則要承擔(dān)不利的法律后果。在欠款糾紛中,債權(quán)人在起訴前一定要收集好能說明雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù),如協(xié)議,合同,送貨單,提貨單,電話錄音等等。對(duì)于因客觀原因不能自行收集的證據(jù),可及時(shí)申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集。另外,須注意對(duì)于收集的證據(jù)要及時(shí),一般是在舉證期限內(nèi)向人民法院提交,否則,可能對(duì)方已超過舉證期限而不予質(zhì)證。同時(shí),為了確保將來判決的執(zhí)行、債權(quán)的實(shí)現(xiàn),債權(quán)人可在起訴之前或起訴同時(shí),向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。(2)訴訟時(shí)效不應(yīng)忽視:欠款糾紛,訴訟時(shí)效至關(guān)重要,如果債權(quán)人在法律規(guī)定的期限內(nèi)不主張自己的權(quán)利,則將喪失勝訴權(quán)。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,此類糾紛的時(shí)效一般為3年。具體時(shí)效的起算一般以權(quán)利人知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。對(duì)于已經(jīng)超過訴訟時(shí)效而未主張權(quán)利的,建議債權(quán)人不要盲目起訴,應(yīng)當(dāng)尋找專業(yè)人士采取補(bǔ)救措施,如與債務(wù)人重新達(dá)成還債協(xié)議等等。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第六百八十一條 保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百五十二條 判決書應(yīng)當(dāng)寫明判決結(jié)果和作出該判決的理由。判決書內(nèi)容包括:(一)案由、訴訟請(qǐng)求、爭議的事實(shí)和理由;(二)判決認(rèn)定的事實(shí)和理由、適用的法律和理由;(三)判決結(jié)果和訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān);(四)上訴期間和上訴的法院。判決書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章。 原問題:《我?guī)蛣e人在銀行貸款!可他現(xiàn)在不還錢!我還被銀行起訴了!現(xiàn)在我該怎么辦要回錢!》回復(fù)于 2022-11-16 06:19:17
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我?guī)蛣e人貸款,到還款日期別人說已經(jīng)還啦!到現(xiàn)在才知道沒有還,銀行也沒通知過,現(xiàn)在成了黑名單,我該怎么辦
請(qǐng)問他是在銀行貸的款嗎,如果是,可以詢問該銀行是否已結(jié)清。該筆貸款如果是一年期,到現(xiàn)在已三年銀行都沒聯(lián)系過你,一般判斷是已結(jié)清。你也可以持身份證到人行查詢自己的征信報(bào)告,查看擔(dān)保的該筆貸款等信息。二樓所說調(diào)借款人的征信記錄不可行,必須本人持我的房子是辦中國銀行的抵押房貸欠了郵政貸款逾期,郵政有權(quán)拍賣我的房子嗎
如果沒有錢還貸款的話,銀行可能會(huì)主張對(duì)你的房子進(jìn)行拍賣,如果拍賣所得價(jià)款不足以償還欠款的話,剩下的以你其他的財(cái)產(chǎn)償還,如果沒有其他財(cái)產(chǎn)也沒有錢的話,剩下的就慢慢還,一直等你有錢了再還,一直都沒錢的話,那銀行業(yè)都沒法從你這里要錢;就是房子還有您好,房子十多年貸款8萬,還了一年多,現(xiàn)在銀行起訴了,法院通知,還款,現(xiàn)在沒有錢還,拍賣夠還銀行的嗎?
銀行可行使抵押權(quán),兩種途徑1 你向銀行還款,后向原房主追償向銀行墊付的資金。2 銀行將房子拍賣,你向原房主追償全款。(拍賣價(jià)格遠(yuǎn)低于市場價(jià)格)房子沒有過戶時(shí),不應(yīng)全額付款的,風(fēng)險(xiǎn)很大。 原問題:《十年前的貸款現(xiàn)在銀行起訴法院下了支付令我該怎房子抵押給銀行,逾期沒有還款被銀行起訴了,怎么辦?
房屋貸款未及時(shí)繳納被起訴了,解決方法如下:1、可以積極直接找銀行協(xié)商2、爭取銀行的諒解,并且把拖欠的利息和本金一并還掉備注:貸款的錢最好按時(shí)還清,盡量不要產(chǎn)生逾期,貸款逾期的后果如下:1、確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款你好,我的房子是按揭的,后面供不上了,銀行從開發(fā)商扣本金,然后又有裝修貸,現(xiàn)在銀行讓法院拍賣我的房子,那拍賣后我還欠開發(fā)商的嘛?拍賣我房子的是裝修貸
按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產(chǎn)二次抵押貸款,能選擇的貸款機(jī)構(gòu)和銀行不多,所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情,因?yàn)槲覀円紤]安全性,利率,額度,放款,選擇很重要,不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右,那么,相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了