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  月幫助201720人

  在法院進行房產(chǎn)拍賣以后就是可以直接進行過戶和出售的，只要是房屋過戶了就表明自己是房屋的主人。投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。擴展資料當債務人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務時，而被債權人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定抵押權，拍賣時銀行有優(yōu)先受償之權，這就是強制查封的“執(zhí)行名義”之一，稱為拍賣抵押物。銀行會根據(jù)按揭條款，以及相關民事法律規(guī)定，向法庭申請沒收物業(yè)后所出售的物業(yè)。 原問題：《在法院拍賣房子過多久可以買賣》

  回復于 2022-05-24 03:18:40