13年買(mǎi)房，19年才辦下證，現(xiàn)在還可以告開(kāi)放商違約嗎
房產(chǎn)糾紛廣東 梅州2025-07-05 19:51
相似問(wèn)題解答
開(kāi)放商利首付貸，能退房嗎
首先需要明確的是，只要買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，即使是房貸已經(jīng)批下來(lái)了也是可以退房的。 不過(guò)，買(mǎi)家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買(mǎi)家雖然不買(mǎi)房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，買(mǎi)房被騙告到法院，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有財(cái)產(chǎn)執(zhí)行怎么辦？
針對(duì)您的案件，賣(mài)家明知房子已被查封，還與你簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，現(xiàn)在因?yàn)榉孔颖徊榉鉄o(wú)法過(guò)戶(hù)，賣(mài)家要承擔(dān)違約責(zé)任。因此可以向賣(mài)家主張違約責(zé)任以及50萬(wàn)元首付款的返還。協(xié)商不成就只能起訴。訴訟流程要依據(jù)法院的案件數(shù)量決定，一般簡(jiǎn)易程序3個(gè)月，普通程序6退房不簽退房協(xié)議，開(kāi)放商要求退回購(gòu)房協(xié)議才給退錢(qián)，怎么辦？
退房后開(kāi)發(fā)商不退房款，協(xié)商不成，到法院起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。購(gòu)房合同不會(huì)因?yàn)殡p方同意退房就失效，但相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
