買家簽了居間合同后過世，能否要求賣方作為被告，要求賣家繼續履行居間合同，繼續履行買房給買家的唯一繼承人
房產糾紛上海 上海2025-07-04 13:59
律師回復
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月幫助201720人事實上，根據合同法的規定，違約責任包括繼續履行、采取補救措施、定金、違約金賠償損失等。當賣方出現不履行合同義務的主動違約行為時，應當承擔相應違約責任，買方有權選擇要求賣方繼續履行合同，即要求房屋過戶，也可要求雙倍返還定金或賠償損失等。其中賠償損失包括“房屋上漲的損失”。房屋上漲的損失，一般可參照同地段同類房屋市場成交價。 原問題：《合同后，賣方違約，買方能否要求繼續履行合同？》回復于 2022-12-07 04:40:03
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作為繼承人，有義務履行居間合同嗎，如果繼承人自己沒有購房資格，如何履行居間合同
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屬于你主觀原因不能履行合同，一樣要付違約金，只是違約金按對方實際損失計算，如果約定違約金數額過高（超過實際損失30%），可以要求適當減少《合同法》第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償促成買賣合同成立 對方不按居間協議 付居間費
可以按照協議約定去法院起訴對方。具體情況可以點擊頭像聯系我咨詢合同因不可抗力到期終止后，沒有履行的需要繼續履行嗎？可以要求變更合同嗎？例如合同內容，合同履行截止時間
您好，這種情況下可以與對方協商變更合同。買家簽了合同沒錢，逾期交首付款，賣家可以要求解除合同并且要求賠償嗎
1、開發商扣除違約金后退還剩余的首付款；2、依據為你與開發商簽訂的商品房買賣合同；3、違約金數額是不是余款*3%，需要根據你們之間簽訂的房屋買賣合同約定計算。你可以將你的合同中關于違約責任的條款 發給我 ，我幫你計算一下。歡迎登陸威海律師在相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
