繼承了一半房產和土地，另外一半買賣過戶好還是贈與好
財產繼承廣東 茂名2025-07-06 22:23
律師回復
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月幫助201720人房屋贈與 指（贈與）自愿自所房屋償贈與（受贈）愿意接受民事律行房屋贈與雙事應訂立書面合同 房屋繼承 指按照《繼承》規定指依照定程序繼承遺留房屋所權及其土使用權轉移歸繼承所律行房產繼承所權及使用權繼受取式種 房屋買賣 指自名房產進行買賣交易、自名房產必須具備房屋產權所證 我套面積80原價80萬現價值100萬元房屋例父母想要房給候通三種同式各自產費用：e68a84e799bee5baa631333363356565 繼承戶： 280元登記費 贈與戶： 280元登記費、1萬元契稅（1%）（二套購房）、4000元公證費(千3至千4公證費)總計交費：14280元 買賣戶： 需交納營業稅：80元登記費、1萬元契稅（1%）（二套購房）、所稅（100-80）*20%=4萬元、480元交易費總計：50560元 需交納營業稅：80元登記費、1萬元契稅（1%）（二套購房）、3萬元營業稅(3%營業稅)、所稅（100-80）*20%=4萬元、480元交易費總計：70560元 我看同套房由于戶式同產戶費用低280元高超12萬相差巨 實際操作由于繼承條件比較嚴苛；房產贈與戶具較風險性房產戶前贈與放棄贈與即便買已付定金由于贈與性質決定賣任何約束責任追究即便告庭院易判決勢必給購房者帶定經濟損失所實際房屋買賣戶見操作較便捷安全式shqiany 原問題：《房產過戶，贈與和繼承哪個比較好》回復于 2022-12-07 03:59:43
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已繼承一半的房產，另一半是辦買賣或贈與好，還是將來繼承好
1、親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。 2、如果出售的房子離上次交易時間未滿5年,需要交納營業稅的情況下,還是贈與比買賣劃算些?！ ?、如果出售的房子離上次交易時間滿5年,不需要交納營業稅的情況下,贈與和買賣劃差不多。 原問題：《母親一一半繼承一半贈與，一半繼承一半買賣，選哪個
1、親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了?！ ?、如果出售的房子離上次交易時間未滿5年,需要交納營業稅的情況下,還是贈與比買賣劃算些?！ ?、如果出售的房子離上次交易時間滿5年,不需要交納營業稅的情況下,贈與和買賣劃差不多。 原問題：《母親一父母房產繼承還是買賣過戶
現在來說，繼承的成本最低，贈與次之，轉讓最高。但如果你以后要轉讓這套房產，還是現在就通過轉讓的方式比較好?！ ‖F實生活中，為解決這一問題人們一般會采用三種方式：繼承、贈與和低價買賣。其實，這三個方式各有利弊，下面我將為你逐一分析： 首先是父親過戶給兒子 贈與 遺囑 還是買賣比較合適
過戶的方式有繼承、遺囑、贈予 繼承最便宜，但繼承必須是房產業主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%） 原問題：《父親給兒子過戶你好，我想咨詢一下房子是爸爸活著時過戶好還是沒了繼承好
過戶給你的方式有贈與，買賣和繼承！贈與；由于是直系親屬間無償贈與，所以免除營業稅和個稅，經行贈與協議公證，繳納公證費，過戶繳納評估費，契稅，印花稅，工本手續費，由于是無償得到的贈與，那么以后你出售該住房，繳納房價全額的20%個稅和5.5%營相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
