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  約定交房時間是08年8月18日前 逾期不超60日=08年10月18日后至實際交房時間為違約期。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 商品房買賣合同違約的處理： 首先與開發(fā)商協(xié)商違約賠償，如果協(xié)商不行，合同里如果有仲裁條款，那你要向約定的仲裁委員會申請仲裁，不能向法院起訴的。如果沒有仲裁條款那只能向法院起訴了，找專業(yè)律師吧。根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價值及合同相應(yīng)條款進行賠償，這是受到法律保護的。 在你的購房合同里會有明確規(guī)定的！一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計算了！ 原問題：《關(guān)于商品買賣合同甲方違約法律程序問題》

  回復(fù)于 2022-05-23 04:49:39