你好，我想請問一下爺爺在世的時候沒有房產證，現在補辦的房產證，房產證上現在有四個人的名字，就是奶奶，爸爸，姑姑和姑父，可是姑姑和姑父已經離婚好多年了，為什么補辦的時候還會出現姑父的名字？
財產繼承江蘇 南通2025-07-05 22:47
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爺爺奶奶去逝了，父輩叔叔嬸嬸姑姑姑父把爺爺奶奶的房產給我了，這樣能辦了手續嗎
需要這些親戚做公證，表示放棄繼承遺產，然后拿著公證書去房管局過戶房本名字是我爺爺的名字，我出的錢買的，我姑姑現在要分房子
這個看情況而定（很復雜），大致說一下房產部分的情況吧。一、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房產，但是舊房全部已經拆除，并且由你父親獨資修建了新房。如果可以證明此情況，那么可以申請房屋產權完全屬于你父親所有。二、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房房子是我爺爺的名字指界通知書寫著我父親的名字這樣可以拿著我的爺爺的房產證和指界通知書去過戶？
這種情況貌似比較較少見。首先，要看為什么房產證登記的所有權人與土地證等是不一致的，從法律上來說，應該是一致的。而且所有權的歸屬以登記部門的不動產登記簿為準，如果都是你爸的名字，當然叔叔阿姨無權繼承，但如果是你爺爺的，且你爺爺沒有留遺囑的，則您好，父母在世時怎么把房產證名字改成我的
這個簡單。你和其他的第一順位繼承人去公證處做一個遺產公證，然后帶上公證書，身份證，房產證，土地證去房屋登記機構，做個轉移登記就可以了。公證費，我們這里是房價的1%（可以找評估公司讓他們評估的價格低一些），轉移登記費80元，契證換一下免費的。相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
