律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  【解答】《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須貪污申請使用國有土地。集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當報省級以上人民政府批準。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地興辦企業(yè)或者與其他單位，個人以土地使用權入股，聯(lián)營等方式共同舉辦企業(yè)的，應當持有關批準文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準，其中涉及占用農(nóng)用地的，依照本法有關條款的規(guī)定辦理審批手續(xù)。因此，你村村民委員會擅自將村上集體所有的土地出讓給他人建房辦場是法律所不允許的，本土地轉讓協(xié)議不受法律保護。根據(jù)上述法規(guī)，擅自將集體土地使用權出讓，轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設的，應由縣級以上人民政府土地管理部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款；逾期不改正的，可以沒收該塊土地及地上建筑和其他設施。 原問題：《村委會擅自出讓集體土地的行為合法嗎?》

  回復于 2022-05-22 22:58:49