你好想咨詢一下房屋不租了想退租金跟房東協(xié)商不成怎么辦
房產(chǎn)糾紛江蘇 淮安2025-07-04 00:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人我們是在去年圣誕節(jié)前租的房子，是兩個人一起合租的，當(dāng)時簽訂的合同是半年，房租是900一個月，交了1000的押金，然后住了半年以后，去和房東續(xù)租的時候，房東說要漲房租，漲到1000，想著也不多，就打算說繼續(xù)租，房東就說合同就不用簽了，就口頭協(xié)議，反正1000一個月的房租，他給我們租一年，一年之內(nèi)不再漲房租，然后我們住了半年，因?yàn)楹臀乙黄鹱〉哪莻€人去了外地，不在租此房子，我一個住覺得負(fù)擔(dān)有點(diǎn)大，就說搬到別的地方去，我給房東打電話說周末我們就不租了，房東就說等我們弄好給他打電話他來檢查房子，期間沒有提到我們不租押金不退的任何話，等到我們搬家完了，把鑰匙和所有的東西都交給他，還幫他把房子打掃好，垃圾仍完，和他要求退租金的時候，他說因?yàn)槲覀儧]有提前一個月通知他，所以押金他是不退給我們的，我說提前你也沒和我們說要一個月說，他說慣例都是如此的，他沒和我簽合同，不過他收押金的時候給我開了收條，他說他給我的收條在他和我的合同到期的時候就已經(jīng)到期，我手里的收條的過期的，我就想請問下，是不是他所開的收條是隨著合同一起到期，我的押金是否可以索要回來，我應(yīng)該找什么部門進(jìn)行協(xié)調(diào)？ 原問題：《房子到期，我們不租，房東不退還押金，我們應(yīng)該找什么部門協(xié)調(diào)？》回復(fù)于 2023-02-08 07:36:06
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房屋租賃，房東不返還租金
如果租賃合同約定有租賃期限的話，而且也沒有約定解除合同的情況，那么在租賃期間，承租人一般是不能退租的，否則就是違約了，要承擔(dān)違約責(zé)任的。 另外，如果存在其他情況，致使你無法繼續(xù)租賃房屋的，你可以主張因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，在這種情況租房想提前退，房東不退給相應(yīng)租金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個月跟房東說了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。房屋霉菌，房東不給退兩個月租金和押金
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財(cái)產(chǎn)安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。但現(xiàn)實(shí)中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進(jìn)行扣押，不予退還。那么遇到這租房子不租了，不小心把下個月的租金轉(zhuǎn)給房東了，他不退我怎么辦呀
如果你們的租房合同里約定了違約金，依法要按約定支付，但如果沒有約定或者約定不明確，房東就不能扣你違約金。 具體你們可以協(xié)商，協(xié)商不成，到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門投訴，也可以向人民法院起訴。 原問題：《租房子突然家里有事，就不租了，房東不退錢給我，該怎么相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
