拆遷套內面積還遷建筑面積合理嗎
征地拆遷湖北 荊州2025-07-04 01:54
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月幫助201720人這種情況只有在套內面積計算正確，建筑面積計算不正確的情況下才可以出現。但這種情況出現的概率并不高，因為套內面積計算比較復雜，而建筑面積計算則比較簡單。建議詳細復查后再做定奪。希望我的解答能幫到你 原問題：《套內面積不變建筑面積變了正常嗎》回復于 2023-01-05 11:55:26
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1:1套內還是建筑面積
套內面積就是實際所得到的面積建筑面積是套內 公攤套內面積，全名套內建筑面積。按照房產測量規范和各省測繪細則，套內面積=套內使用面積 套內墻體面積 陽臺面積。套內使用面積簡單的說就是整套房子地面完全鋪磚之后，磚的總面積。套內墻體面積就是套內各1987年建成的老房子房本建筑面積100平，套內面積100平，請問這個套內面積和建筑面積含有公攤面積嗎？
建面100平米套內面積在70平米左右。建筑面積100平米的房子，墻面積大約在200－220之間。墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面及其它。套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積。一般多層的公攤系數（公攤部分：樓梯、拆遷按照宗地面積還是房屋建筑面積
房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面還遷1:1 帶公攤面積
什么是公攤面積？公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。它包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。無論是多相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
