農村自建房，夫妻雙方離婚后，填寫了離婚協議農村自建房歸兒子所有，這個是有法律效應的嘛
房產糾紛浙江 溫州2025-07-03 23:16
律師回復
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月幫助201720人農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那么明確，離婚時自建房的產權怎么分，還得要具體問題具體分析。1、婚前建造的房屋對于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同使用居住的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬于個人婚前財產，應判歸婚前建造房屋的一方所有。2、父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的如果是婚前建造，一般會將其視為對子女一方的贈與，子女的配偶無權分割。婚后建造一般視為是對子女夫妻雙方的贈與，那該房屋就是子女的夫妻共同財產，但雙方另有約定的除外。3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是用一方父母名義申請建房的，一般視為這一方的家庭財產，離婚時取得房屋的一方應返還對方資助的款項。但如果建房時是以子女一方的名義取得批準用地的，雙方家庭出資建房的目的是為子女結婚使用居住，該房產可視為夫妻雙方的共同財產。4、家庭建造而共同居住的有些地方農村宅基地是以戶為單位進行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個家庭即一戶的共同財產。夫妻離婚時應當從中分割出屬于夫妻財產的相應份額，屬于夫妻雙方共同財產的部分應再次進行分割。 原問題：《農村婚后自建房，離婚后怎么分配》回復于 2022-05-22 18:55:29
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夫妻雙方離婚后，農村自建房在離婚協議上寫明歸孩子所有，現房屋拆遷，男方是戶主，現在拆遷協議上仍需要男方簽字還是孩子簽字即可
兩夫妻離婚協議上講明農村的房屋是留給兒子的，但經拆遷后國家賠償回的兩套房又注明是父親的戶名，按照法律上來講因為原來農村的房是沒有證的，雖然在離婚協議里注明留給兒子但講明是沒有兩證的了，按照法律上講兒子又沒有得到父親的過戶房子的手續，所以來講雙方都是上海農村戶口，在男方村里的農村自建房是婚后建的，離婚協議中歸女方所有，離婚后女方戶口遷回鄰村父母家，不在同一個集體了，那房子還能歸女方所有嗎？
你好，很高興回答您的問題。我國《婚姻法》規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”，“夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權”。這是關于夫妻共同財產制的原則規定新【婚姻法】的新規定：1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記農村婚后自建房離婚時怎么分割
房屋產權證明這就使得農村自建房屋的產權不像城鎮私有房產那樣明確，對自建房產權的認定也不能一概而論，要具體問題具體分析。 根據《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規定以及國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》的規定農村自建房怎樣公證才有效，離婚協議書寫了歸兒子和我
還可以報警解決，問題比較具體，需了解案情，建議點頭像電話溝通我是農村自建房，離婚協議是歸女方了，征收拆遷款是歸女方嗎
既然你們有離婚協議，房子歸女方，雖然房產證名字是男方的，在拆遷登記的時候，可以根據你們的離婚協議向拆遷部門提供，要求將拆遷補償款歸女方，拆遷部門是會認可的，這種方法比較簡單一些，可以避免糾紛 原問題：《面臨拆遷離婚多年離婚協議房子歸女方，房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
