我的房產給我女兒做了抵押貸款，現我外孫因要讀書，我提出把房產過51%給女兒。但銀行不同意，在房交所說可以不解押直接過戶，但銀行不同意怎么辦
房產糾紛重慶 重慶2025-12-19 08:33
律師回復
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月幫助201720人你好，我按你的問題順序回答你：1、要使別人相信你的誠意，你可以去公證處辦理合同公證委托。即用你的商品房買賣合同辦理全權委托書給別人。當別人認為有必要處置你的房產時，可以憑該委托書實現目的。但目前公證處不是很樂意做沒有產權證的委托，所以你要多問幾家公證處。2、共有房產的處置（含變賣、典當、抵押）必須經過所有所有權人、共有權人夫妻雙方持有效身份證、戶口、結婚證、產權證及所有權人夫妻雙方到場簽字方能有效。所以，你只拿老公的房產證是實現不了抵押登記的。但愿我的回答能得到您的采納！ 原問題：《我的房子有正式合同，但房產證沒有下來，現在我要把房子抵押給別人，用別人房產證貸款，可以嗎？》回復于 2022-11-15 14:58:10
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月幫助 3 人3 年前
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
