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  紅網長沙7月13日訊（瀟湘晨報記者 吳靜 實習生 范津津）住進新房后才發現，樓上樓下、左鄰右舍住的全是酒店員工，昨日，家住長沙興威·帕克水岸小區的李先生抱怨，自己家被酒店員工宿舍包圍了。“自家住的不是小區，簡直就是酒店員工宿舍！”酒店員工每天很晚下班，“吵死了！”　　據記者調查，該小區1棟4至7層17套房被小區旁的興威華天酒店用作員工宿舍，并標了門牌號，共住了200余員工。昨日，酒店方表示已派專人管理員工宿舍。　　業主：我被酒店員工“包圍”了　　李先生今年27歲，他告訴記者，出身農村的他經過多年打拼，終于買了一套60平米小戶型房子，“遠親不如近鄰”，他曾多次幻想和鄰居友好往來，然而沒想到，自己卻被酒店員工包圍了，跟想象的相差很遠，常常在吵鬧的嘈雜聲中入睡，此外讓他覺得“不可理喻的是”，200多名員工住的宿舍里沒有洗澡的地方，員工需走過小區一塊空地，去對面的澡堂洗澡，“她們穿得很少，走在小區里，很不雅觀。”他稱希望員工宿舍改善管理，如果無法改善，希望搬走。　　昨日，記者來到該小區，一一走訪了4至7層發現，共17套員工宿舍，每一套門上標明了酒店門牌號，并寫了入住員工的名字，沒特殊注明的則是普通住戶。　　記者走進一員工宿舍發現，一套單身公寓擺了7個上下鋪，住了14人，當記者問起是否被鄰居投訴過時，一女員工告訴記者，“應該不是我們宿舍吧！”盡管晚上12點多才下班，大家還算注意。隨后記者發現，宿舍墻壁上貼著員工宿舍制度，有禁止喧嘩吵鬧等規定。　　酒店方：已派專人管理員工宿舍　　“已經多次跟酒店方協商了，現在情況好多了。”昨日，該小區物業不愿透露姓名的女工作人員稱，多名業主曾來物業公司投訴，稱酒店員工常常吵到他們休息，為此，物業曾代表廣大業主與興威華天酒店協商，希望加強管理，“酒店老板也是我們的業主，沒辦法啊。”她告訴記者，自己也有苦衷，17套房子都是酒店老板買下來給員工住的，“管理200多人的宿舍，我們的難度相對比較大。”　　昨日，記者致電興威華天酒店一負責人，她表示，目前已經派專人在員工宿舍進行管理，并制定了員工宿舍制度，將定期召開部門經理會議強調員工宿舍紀律問題，對于被投訴的員工，會采取一定的處罰措施。　　此外，她告訴記者，事實上私底下與部分業主進行過溝通，希望諒解，如有不便，希望再次當面溝通，化解矛盾。　　[律師觀點]　　不屬商業出租，但不得影響他人　　員工宿舍太吵而吵到鄰居，其他業主是否有權利阻止呢？湖南睿邦律師事務所律師劉明表示，小區房東若從事商業出租，應到工商、公安部門辦理備案登記，若房東給自己公司員工入住，則不屬于商業出租，但同樣不得影響或損害他人的利益，諸如不能噪音擾民、亂倒垃圾。其他業主若認為噪音擾民，可先商議解決，或向環保部門申請介入調查，再無法解決的話，可通過法律程序要房東進行整改，消除影響。 原問題：《關于小區吵雜投訴物業案件》

  回復于 2022-11-13 17:00:00