商鋪年年交物業費，在水表與室內水龍頭之間的管道漏水，是否該物業維修？
建筑工程河南 駐馬店2025-07-06 10:36
相似問題解答
您好！咨詢一下，我家戶外的入戶水管漏水，漏水的位置在樓道里，但物業說因為是我家的入戶水管，漏水的地方在水表后到家門前這一段，不應由物業維修，應由我個人維修。但漏水的區域確實在戶門外的公共區域，請問這種情況應歸物業還是業主個人維修？
現在砸開的這個地方沒有漏水，卻不能代表其他地方沒漏，因為水是順著墻壁流淌下來的，不一定說廚房那漏水，就直接砸墻查原因。有個簡單的方法，可以查出問題所在。把你家所以龍頭，閥門全部關閉，包括太陽能等一切閥門。然后到你家水表處，看看水表是否在轉動廚房主下水管道漏水，物業以過保修期為由，拒絕維修
這是兩個民事關系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過，應動用物業維修基金來維修。沒有物業維修基金的，維修費用應由全體業主分攤。具體的維修實施由物業公司負責。 而業主拒交物業費是違反物業合同的行為，物業可以公司可以通過法院起訴解決。管道井內水表與戶內間水管爆裂了，責任該歸誰？
物業單位要負責任~~ 開發商在建設方手中會扣有建筑普通維修費用~~ 這筆費用是物業管理的來源~~ 他們有責任和義務去進行日常維護~~ 你去物業公司談談 或者多找上幾個人一起去要個說法~~ 是在不行去開發商那里要說法~~ 補充： 如果外墻裂縫漏水反應給物業管理處多年不給處理又催交物業費
這個問題涉及兩個法律關系，第一，開發商與你之間存在買賣合同關系，對于陽臺是否由物業公司來維修，應根據不同情況區別對待:如果是開發商保修期內的，應由開發商來維修。?????? 如果過了保修期，又可以分為兩種情況:一是如果陽臺漏水是因外部縫隙所小區業主屋內公用落水管漏水，物業是否有維修責任
這個肯定有責任了。物業就是服務共用區域共用設施的維修、養護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有責任維修。通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業都有責任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
