您好，請(qǐng)問(wèn)七寶，但是還沒(méi)有交房，我發(fā)現(xiàn)了嗯，有重大的問(wèn)題，現(xiàn)在可以起訴退款嗎？但是我已經(jīng)還貸還了兩年了，只是還沒(méi)交房，我現(xiàn)在能不能起訴？
房產(chǎn)糾紛江蘇 連云港2025-07-06 19:02
相似問(wèn)題解答
交房時(shí)間已經(jīng)過(guò)兩年多了，現(xiàn)在還沒(méi)有交房，售樓部人去樓空，我"，什么辦
根據(jù)合同約定，一般都約定了遲延多久交房可解除合同條款，起訴費(fèi)用包括兩方面:律師費(fèi)和訴訟費(fèi)，律師費(fèi)按照所在省的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，看房子標(biāo)的和當(dāng)?shù)芈蓭熓召M(fèi)習(xí)慣，訴訟費(fèi)參照《訴訟費(fèi)用繳納辦法》計(jì)算。 原問(wèn)題：《我的房子到現(xiàn)在交房時(shí)間已經(jīng)拖延兩年了，現(xiàn)在還我買的期房，明年交房，按工期來(lái)算，已經(jīng)快逾期了，但是現(xiàn)在還沒(méi)有工人施工
定義交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.現(xiàn)狀長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)大多數(shù)省市，商品房交易中對(duì)交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同約定的條件為準(zhǔn)。有的開(kāi)發(fā)商為了趕工我買的房子還沒(méi)有交房，現(xiàn)在想換個(gè)房子可以嗎
1、需要去所在區(qū)縣房管局撤銷購(gòu)房合同備案（比較麻煩，需要房管局一把手簽字的，看你的能量了），然后與開(kāi)發(fā)商辦理合同更名，再去銀行辦理轉(zhuǎn)貸或提前還貸。如果能辦下來(lái)，基本沒(méi)什么費(fèi)用。2、房管局搞不定的話，貸款是沒(méi)辦法轉(zhuǎn)貸的，只能提前還款，等以后房您好 我的房子查封但是還可一天，然后查封文件，還沒(méi)有期限，現(xiàn)在已經(jīng)兩年半了，請(qǐng)問(wèn)該如何解決
你如果確實(shí)是唯一的一套住房法院是不會(huì)處置的，但是如果要過(guò)戶就意味著買賣那就要唯你是問(wèn)的，只要你親戚沒(méi)履行還款義務(wù)，那你的房子就不能處置。所以你不能隨意處置房屋。房管局那要看到法院的解除查封的文書(shū)才會(huì)辦理的。你托關(guān)系去過(guò)戶，那你就要害房管局和買了房子也已經(jīng)交房了。但是質(zhì)量很差可以要求全額退款嗎
可以申請(qǐng)退房。《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定“商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房；給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
