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  沖您這100分來的。如果幫的上忙，望采納。一.情況歸納：1.所提及的家庭成員包括 ：爺爺，奶奶，父親，母親，大姑姑，大父親，姑丈，小姑姑，以及本人。2.目前確定健在家庭成員有：母親，小姑姑，本人。3.其他人的情況羅列： （1）爺爺，57年起生死不明。 （2）奶奶，06年在，07年死亡。 （3）父親，06年死亡。 （4）大姑仗和大姑姑，10年死亡，不知死亡順序。4.死亡順序整理： （1）父親—》（2）奶奶—》（3）大姑仗和大姑姑5.房子原產權分配：本人、父親、母親各占3分之一（因無約定份額，一般均分）。二、對遺產分配的法律分析（針對房子而言）（一）假設你爺爺健在（你需要付出的最多）1.你父親死亡時，四個人有繼承權：爺爺，奶奶，母親，本人。房子中，只有你父親的那一部分才能作為遺產。也就是說，此時，每個人可以繼承的份額為12分之一。（一般均分，實際分配容下說明）此時，你和母親擁有12分之五，奶奶和爺爺各有12分之一。2.你奶奶死亡時，三個人有權繼承：本人（代位父親繼承），大姑姑，小姑姑。每個人可以繼承的份額為12分之一除以3，也就是36分之一。注意，你母親從你提供的情況來看沒有繼承權的——喪偶的女婿或者媳婦對公婆進主要贍養義務才有繼承權。此時，你有36分之16。你爺爺有36分之3，你母親有36分之15，你大姑姑和小姑姑各有36分之一。3.你大姑姑死亡后的那些份額（假設你大姑姑比你大姑丈晚死亡，因為對你來說付出的總額基本一樣，就不細分了），由你爺爺繼承。此時，你有36分之16，你爺爺有36分之4，你母親有36分之15，你小姑姑有36分之一。4.你要把房子歸入自己名下，需要付出的有277.77萬。房款按照法律來分，他們需要負擔46.69萬。那么，你需要付出的實際財產為277.77-46.69=231.08萬。至于他們三人怎么分，請您按比例計算即可。（二）假設你爺爺晚于你父親死亡，但是早于你大姑姑死亡，因為不知道你爺爺是否再婚，以及有無子女，算不出你得份額，暫時放棄。（三）假設你爺爺早于你父親死亡。1.你父親死亡時，三個人有繼承權：本人、母親、奶奶，各得9分之一。此時，你和你母親各有9分之4，你奶奶有9分之1。2.你奶奶死亡時，三個人有繼承權：你，大姑姑和小姑姑。此時，你有27分之13，大姑姑和小姑姑各有27分之1，你母親有27分之12.3.你大姑姑死亡時（仍假設她比你大姑丈晚死），你小姑姑有繼承權。此時，你有27分之13，你母親有27分之12，你小姑姑有27分之2.4.此時你需要付出的為259.26萬。扣除他們要負擔的房產費用，你需要付出的實際財產為259.26-46.69=212.57萬。三。實際分析1.現實生活中，由于都是親人參與，對遺產的繼承并非如此死板。一般來講可以通過協商解決，不一定要經過訴訟。在房款由你來支付的情況下，相信你小姑姑和你母親也不會一定跟你要多少吧？2.即使訴訟，也不一定是均分，要考慮贍養、居住以及各人情況等因素，如果你支付全款，法院原則上會判給你大多數。在以下會列出法條依據，請自行參考。3.如果不經過訴訟，你爺爺那攤應該不需要考慮。如果經過訴訟，法院一般會公告讓你爺爺參加。如果公告不來，可以宣告死亡，然后由你和你小姑姑主張繼承權。四，法律依據：中華人民共和國繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承： 　　第一順序：配偶、子女、父母。 　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 　　本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 　　第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承母蓋諄蛘吣蓋子腥壇械囊挪荻睢?BR：　　第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。 　　第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 　　對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 　　對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 　　有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 　　繼承人協商同意的，也可以不均等。 　　第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。 《民法通則》 　　第二十三條 公民有下列情形之一的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他死亡:(一) 下落不明滿四年的； 　　(二) 因意外事故下落不明，從事故發生之日起滿二年的。 　　戰爭期間下落不明的，下落不明的時間從戰爭結束之日起計算。 原問題：《請專業律師回答（復雜問題，所以給最高懸賞） - 父親死亡后，房產權利如何分配？》

  回復于 2022-12-06 11:16:41
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  張嘉琪律師

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  回復于 2022-04-26 18:00:09 咨詢他