訴訟期間，租出去的房子，合同到期，有房租嗎？
合同糾紛河北 邯鄲2025-07-04 20:16
律師回復
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月幫助201720人只要是在租賃合同有效期內出租人出賣房屋的，承租人就有優先權。優先權產生的時間是出租人出賣房屋的時間，即使是在訴訟期間租賃合同到期，這也不影響承租人已經取得的優先購買權。 原問題：《訴訟期間 房屋到期 承租人還有優先購買權嗎?》回復于 2022-11-12 19:14:11
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房東起訴要求解除租憑合同，下年房租在訴訟期間到期不交算違約嗎
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔違約責任?！ ≡诰唧w操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付租房合同沒到期，房東把房屋租出去了，他只退押金，房租不退合理嗎？
你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅。 如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事。 如果說具體你們附加一房租合同未到期退租違約金和房租費未交
可以要求甲方開具房屋出租發票，稅金在合同中未約定，應由出租方（甲方）承擔。乙方若要終止合同且不想承擔違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒有明確約定，待甲方與你協議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。 原問題：《租賃合您好，房屋租賃合同未到期終止，享受房租的減免嗎？
一、你可以要求終止合同，但是應當賠償房東合理的損失（這個損失可以依照合同約定，也可以按照實際損失來計算，比如房東再往外租與你停止租賃之間的空閑時間損失的房租。當然這個空閑時間應當是合理的，一般不超過一個月。）二、如果你的房租合同約定漏水這一房子合同未到期，想要退租，可是合同上寫著需要轉租出去才能退押金，這是合理的嗎？
你可以跟房東商量一下 你說：我來轉租 幫你價格租高點 ，來租房的人的合同和房東你簽，租的高的也算你的，你能不能通融一下把押金退還給我， 你說反正你是出租嘛 你就當是我在這里租了，你只是過來簽個字而已啦，而且租價也租的高點，對于你來說也是利相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
