您好，租房合同，甲方想單方違約，我作為乙方租戶應如何處理
房產糾紛北京 北京2025-07-04 11:45
律師回復
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月幫助201720人需要具體分析，一般來說有以下幾種處罰情況： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 原問題：《租房甲方違約怎么處理》回復于 2022-11-12 09:46:46
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租房合同甲方違約
需要具體分析，一般來說有以下幾種處罰情況： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于請問甲方給乙方有約定違約定但乙方沒有給甲方約定違約金如甲方不履行合同可按乙方約定上數額賠嗎？
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時行使單方解除權，書面通知對方解除合同 ；如合同中沒有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構成對乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續履行，如已無法履行(例如房屋賣租房甲方與房東違約，租戶退房受阻違約金賠償不處理怎么辦
你好，鑒于以上所述，答復如下： 一、如果你想繼續在那里住下去，就不要去理房東，告訴房東要求其依據合同全面履行。房東的行為違反合同約定，起訴也是敗訴，要求其繼續履行合同；若對方強行要求退房，報警。雖然可能無法解決實際問題。但至少可以當著提到甲方違約需要支付違約金，作為乙方，有權要求甲方支付違約金嗎？
如果甲方實際違約了，那么乙方可以要求甲方支付違約金相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
