外地法院可以發函給房屋過戶中心調查過戶情況嗎
房產糾紛貴州 貴陽2025-07-06 11:29
律師回復
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月幫助201720人需要你們雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶，對方拒絕，你可以憑調解書，到法院執行庭申請辦理協助執行公函，憑此你可以單方過戶。《房屋登記辦法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。 原問題：《拿法院出具的調解書到房管局辦過戶可以嗎》回復于 2022-11-12 03:38:08
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外地執行法院可以發函給異地過戶中心調查異地房產嗎
法院有權查封異地財產。這樣的查封很多，很正常。因為涉及到案件管轄的問題，如果不能異地查封，原告的合法權益就無法保護了。《民事訴訟法》第一百條規定：人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根你好！房屋買賣糾紛案，房東違約不配合過戶，買方要求過戶，這種情況下，法院會判給買方勝訴嗎
您好 我是家和不動產房產公司的一名經紀人，這種情況還算不上違約行為，買方應該是不想購買此房，所以想轉給其他人，一般來說，這種情況是不可能交易的，因為房子是你的，你肯定有權拒絕他更改過戶人。至于推遲過戶，合同上應該有寫期限，如果沒寫，您可以給房屋過戶 房屋過戶
1.從表面上來看，購房合同成立。因你朋友購房時大部分都是口頭達成，取證較難，唯一的證據就是你朋友匯款證明。 2.如對方反悔，只能退還你的原房款，法院也不會強制你們交易的，但要承擔相應的違約責任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達成的，所以很難法院判決后房屋過戶還需交清貸款嗎
司法實踐中，法院在判決前會征求放貸銀行的意見，如果放貸銀行同意由購房人（即原告）代為履行歸還貸款的義務，且購房人也愿意代售房人（即被告）歸還銀行貸款，則法院可以判決合同繼續履行。因此，既然法院已將房屋判給原告，只要原告代被告履行了還貸義務后房屋過戶的納稅情況
購買房屋所需要的費用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國家規定的稅費。國家對這些費用的收取標準有明確的規定。下面列出了各種稅費的稅率、收取單位及收取條件。一、印花稅：為房價的0.05%，由稅務局收取;二、契稅：為房價的4%相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
