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  辦理完預告登記多久放貸款?30個工作日。預告登記是《物權法》和《房屋登記辦法》新規定的一種登記類型，預告登記是自愿的，是登記雙方約定辦理的登記，并不是強制辦理的業務，但有一種例外，就是貸款購期房，按照規定，預告登記是必須的。預告登記是對購房人權益的保護，能有效防止開發商一房兩賣，建議購房人積極辦理。申請預告登記的，應當提交下列材料:登記申請書、身份證明、預售合同、預告登記約定書。貸款購房的，還應當提交借款抵押合同。預告登記與百姓密切相關，可以避免“一房二賣”的發生。當商品房建成并取得竣工驗收手續后，開發商要為建設的房屋先辦理房屋初始登記，取得開發商的房屋所有權證。此時，因為之前辦理了預告登記，沒有購房者的允許，開發公司就不能將這套房屋的所有權轉移給其他人。然后，開發商與購房人共同申請房屋所有權轉移登記。也就是說，讓購房者取得房屋所有權證。 原問題：《辦理銀行按揭前，提前辦理了預告登記，對審批貸款有影響沒》

  回復于 2022-12-20 18:15:35