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  這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。口頭協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。 按照確權(quán)之訴提起訴訟。 一、房屋確權(quán)的官司怎么打 1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄; 2、訴訟受理費(fèi)：案件收取，一般每件300元。 3、準(zhǔn)備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù)，包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等;原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。 4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費(fèi) 會得到一個(gè)立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開庭審理。 5、如果最終得到確權(quán)判決，要及時(shí)申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權(quán)。 二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要什么證據(jù) 1、法人應(yīng)提交下列資料： (1)建房計(jì)劃批文; (2)土地使用權(quán)證或合法用地文件; (3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書; (4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (5)建設(shè)工程開工報(bào)告; (6)建設(shè)工程(質(zhì)量)竣工驗(yàn)收證明; (7)房屋坐落平面圖; (8)房屋分層分戶平面圖; (9)房屋分戶平面圖; (10)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書。 2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料： (1)土地使用權(quán)證或合法用地文件; (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn); (4)房屋坐落平面圖; (5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書; (6)需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。 擴(kuò)展資料： 房屋所有權(quán)概述： 1、占有：是產(chǎn)權(quán)人對其房屋事實(shí)上的控制權(quán)；占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒有占有，就談不上所有權(quán)。然而占有并非就是所有，因?yàn)檎加蟹炙腥苏加泻头撬腥苏加小⒑戏ㄕ加泻头欠ㄕ加小⑸埔庹加信c非善意占有。 2、使用：是產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能，作用對房屋加以利用的權(quán)利；使用權(quán)的行使必須符合下列條件： （1）無損于房屋的本質(zhì)。 （2）按照房屋的自然性能、經(jīng)濟(jì)性能和規(guī)定的土地用途使用。 （3）遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。 3、收益：產(chǎn)權(quán)人收取房產(chǎn)所產(chǎn)生的利益的權(quán)利；如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。 4、處分：是產(chǎn)權(quán)人在事實(shí)上或法律上對房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。如依法對自己所有的房地產(chǎn)出售、出租、抵押、典當(dāng)、贈與、拆除等。處分權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的核心，是房屋產(chǎn)權(quán)最根本的權(quán)利。處分權(quán)一般只能由房屋產(chǎn)權(quán)人行使（法律上有特別規(guī)定的除外）。 資料來源： 房屋明確權(quán)--百度百科 原問題：《房屋確權(quán)的官司怎么打，辦理程序是什么？》

  回復(fù)于 2022-05-16 09:38:16