合同上未標明合同期滿不退押金，房東不退，怎么辦？
合同糾紛湖南 長沙2025-07-05 13:03
律師回復
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月幫助201720人租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 原問題：《租房合同到期不退押金怎么辦》回復于 2022-05-17 13:08:30
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你好，店面合同，房東不退押金合法嗎？合同上未表明不續租不退押金
可以不退，承租方違約，你可以要求他賠償違約金。你得把押金和違約金區分開來。因為他違約在先，你不退押金在后，而且你應該要求賠償的金額高于押金。這樣才能保證你的押金。不過，正常情況下是協商解決的，和氣生財嘛。追問：合同上沒有注明違約后給違約金我租房合同期滿，房東不退押金，天天口頭承諾說退，就是不退錢
可以微信固定一下他愿意退定金然后起訴對方租房合同丟了房東不退押金怎么辦
租房合同丟了可以補嗎1、如果承租的合同已經到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關了；如果是在承租的租期內，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。2、租賃合同只是一個能夠證明租賃關系存在的最強證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言房東不退押金，怎么辦
一般情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租房屋及室內設施的財產損失或有其他違約情況則從押金里扣除，如果沒有造成損失也不存在違約則租賃合同期滿或者解除合同時應予退還。對方不退還押金的話，您可以與其協商解決，如協房東不退押金怎么辦
一般情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租房屋及室內設施的財產損失或有其他違約情況則從押金里扣除，如果沒有造成損失也不存在違約則租賃合同期滿或者解除合同時應予退還。對方不退還押金的話，您可以與其協商解決，如協相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
