你好，唯一一套住房，因?yàn)槟壳斑€不上貸款
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-07-07 08:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人銀行可以提請(qǐng)法院拍賣(mài)房子。銀行作為抵押權(quán)人有權(quán)要求以該房屋清償債務(wù)。 《擔(dān)保法》第五十三條 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。拓展知識(shí)抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。中華人民共和國(guó)擔(dān)保法_百度百科 原問(wèn)題：《唯一一套房子抵押給銀行貸款,還不上會(huì)怎么辦》回復(fù)于 2022-05-19 08:06:22
相似問(wèn)題解答
現(xiàn)在唯一一套住房46 平米
原來(lái)如果你因?yàn)榍焚~而還不上，只有唯一一套住房的話，一般法院是不會(huì)執(zhí)行你此套住房的，因?yàn)檫@是你的唯一住房，要保首先保證被執(zhí)行人的生基本生活。但是由于現(xiàn)在如果申請(qǐng)執(zhí)行人確實(shí)比較困難，可有先執(zhí)行你寄到房產(chǎn)，再另給你租一套，滿足你基本的生活需求，所唯一一套住房會(huì)被拍賣(mài)嗎？
這種情況下，法院不會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)這套房產(chǎn)。第一，前夫欠的銀行貸款是離婚后的債務(wù)，屬于前夫的個(gè)人債務(wù)。第二，這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)雖然沒(méi)有變更，但離婚協(xié)議約定屬于你所有，法院同樣沒(méi)有權(quán)利拍賣(mài)。 原問(wèn)題：《唯一一套房產(chǎn)法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎？》兒子智殘三級(jí)、孫子肢殘二級(jí)，因用唯一住房給朋友擔(dān)保貸款，現(xiàn)貸款人還不上錢(qián).法院要拍賣(mài)房子還貸。 一家兩個(gè)殘疾人，因?yàn)榕笥沿浛钣米约何ㄒ蛔》繐?dān)保，法院要拍賣(mài)房子法律支持嗎
看來(lái)你是找了不合法的典當(dāng)行了，你可以要求續(xù)當(dāng)，根據(jù)典當(dāng)管理辦法，累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月都可以續(xù)當(dāng)。首先典當(dāng)行可以根據(jù)合同提交法院要求處置房產(chǎn)，但是如果是唯一住房，你可以以此為理由提出異議，要求遲緩處置該房產(chǎn)！ 原問(wèn)題：《我用唯一的房子給他人擔(dān)保抵家里唯一一套住房法院可以拍賣(mài)嘛
1、理論上是可以拍賣(mài)的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣(mài)房產(chǎn)并優(yōu)先受償。2、在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或其他告知文書(shū)后，書(shū)面殘疾人唯一一套住房法院會(huì)拍賣(mài)嗎？
1唯一一套住房或者生活必需品的，人民法院不能執(zhí)行2、對(duì)于唯一一套住房的，人民法院可以查封，但不能拍賣(mài)3、司法實(shí)踐中，一般由申請(qǐng)人買(mǎi)一套較小的房子讓被執(zhí)行人住，然后將被執(zhí)行人的大房子拍賣(mài)后受償4、法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
