律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  房屋是人們生活的必需品，很多人都會想購買一套屬于自己的房子。由于房地產行業的利潤普遍較高，有些開發商為了賺取高額利潤會欺騙購房者。對于購房者來說，在買房時如何防止被騙呢?1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證。2、使用規范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。3、買期房要約定條件和時限。購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。4、檢查房屋質量。在簽約時，應查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容，并將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發商對質量問題的責任。5、重點約定違約責任。 原問題：《買房子被騙怎么解決？》

  回復于 2022-12-20 13:01:44