物業(yè)私關(guān)業(yè)主電闡
房產(chǎn)糾紛湖南 長沙2025-07-04 16:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、物業(yè)公司是沒有法定權(quán)利來對業(yè)主采取停水停電措施的。 二、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第45條的規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。”即業(yè)主使用的水電的合同主體為自來水公司和供電公司，涉及不同的合同當(dāng)事人，業(yè)主如已向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費(fèi)用，物業(yè)公司則無權(quán)擅自中斷對業(yè)主供水、供電。 三、業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主如不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納，并依據(jù)合同約定承擔(dān)一定的違約責(zé)任。 原問題：《物業(yè)管理有權(quán)利關(guān)業(yè)主水電嗎？》回復(fù)于 2022-11-11 05:36:05
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私自停業(yè)主的電，投訴電話
提問者說的電話號碼屬于： 中國電信號碼百事通 （服務(wù)電話） 。展開全部小區(qū)的物業(yè)或者其他人無故停業(yè)主的的電。如果是物業(yè)無故停電，可以向物業(yè)辦公室投訴。要是個(gè)人，可以帶著證據(jù)去法院起訴，要求停止侵權(quán)，賠禮道歉。 原問題：《打11811我家屋里的軟連接漏水，物業(yè)告知，然后物業(yè)把別家水閥門關(guān)啦！關(guān)錯(cuò)了，導(dǎo)致我家把樓下淹沒的面積更大了，我回家30分鐘后物業(yè)再次來關(guān)的閥門，請問物業(yè)有責(zé)任嗎
這個(gè)需要看公司的態(tài)度了。作為物業(yè)，有業(yè)主報(bào)修，理應(yīng)前往處置。針對業(yè)主家里的情況，不在物業(yè)常規(guī)服務(wù)范圍。但是，業(yè)主家里漏水，物業(yè)就要協(xié)助關(guān)閉該住戶的閥門。至于關(guān)錯(cuò)了，還不明白。關(guān)了，就不漏了。還漏，說明沒關(guān)住或是關(guān)的是其他住戶的閥門。這應(yīng)該是物業(yè)與業(yè)主，物業(yè)費(fèi)問題
房屋過戶后，原業(yè)主拖欠的物業(yè)管理費(fèi)該誰承擔(dān)？ 【案例】 a在深圳市土地房產(chǎn)交易中心通過拍賣競得深圳市羅湖區(qū)一處房產(chǎn)，拍賣成交后，a按照要求及時(shí)付清了全部購房款和傭金，委托拍賣該物業(yè)的法院作出了裁定上述拍賣物歸a所有的民事裁定書，并將該裁物業(yè)嚴(yán)重侵害業(yè)主利益，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)
嚴(yán)重不到位，找證據(jù)，固定住證據(jù)，否則拒交物業(yè)費(fèi)，打起官司，你都輸。物業(yè)服務(wù)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，而這標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)合同中，不是業(yè)主個(gè)人主觀認(rèn)為服務(wù)到位或不到位的。認(rèn)為不到位，可以聯(lián)合廣大業(yè)主把這個(gè)物業(yè)公司解聘重新選擇物業(yè)公司。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理，物業(yè)管理不好，物業(yè)起訴業(yè)主，業(yè)主怎么辦
你好，很高興回答你的問題。 業(yè)主是小區(qū)的主人，物業(yè)是主人請來的管家，這應(yīng)該是物業(yè)和業(yè)主之間的關(guān)系，可現(xiàn)實(shí)情況恰恰相反，物業(yè)反而更像是小區(qū)的主任，而業(yè)主是“啞巴吃黃連，有苦說不出”，就算是物業(yè)出現(xiàn)各種各樣的問題，業(yè)主也要及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，如果出相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
4 個(gè)月前 -
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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月幫助 39262 人5 個(gè)月前
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月幫助 39262 人5 個(gè)月前
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月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
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月幫助 39262 人
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
