您好律師,找中介買房已簽居間合同交完定金2萬約定2個月內完成過戶。當時房主那邊去的說是房主是她姨,說房主在海南回不來因為疫情
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您好 我買二手房 ,跟我簽中介居間合同的是房主的兒媳,這個居間合同有效嗎 居間合同是購房合同嗎
居間協議無效,因為簽約人不具備法定權利,此協議違背了誠實信用原則。若繼續交易,可以要求真正業主及其配偶到場簽約,否則可以要求退還定金,甚至可以追繳經濟損失。 原問題:《二手房交易,我們和中介簽居間協議,房子的產權人是老婆一個人,簽字》您好起訴房主沒過戶,找不見人怎樣起訴
要求房主承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 (一)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。 (二)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行你好,買了二手房由于中介沒給辦下貸款,沒買成交給中介四萬八,中介給了房主三萬定金,現在房主不給退怎么辦
如果簽了合同的話,應該可以起訴。一般會簽合同交定金,若貸款辦不下來,不能準時交付錢款,定金就會損失掉,所以看你有沒有簽任何相關文件,有的話根據合同條款未履行的話,可以起訴或直接按合同內容執行 原問題:《購買二手房,貸款中介未辦下了,房主有權當事人和房主通過中介簽訂了房屋買賣合同,并支付了定金,可是房主因欠了銀行債務房主人“跑路”了,現在法院查封了房子要拍賣,可房子和當事人還有買賣糾紛,請問當事人用過怎么樣維護自己的權益,怎么要回自己支付的定金。謝謝!
兩個方面 1 首先就是你們簽訂的合同,是否有效的問題,按照你上面的講述,和你簽訂合同的是現在產權人的兒子,他可能本來打算先過到自己名下再賣給你,但是有一點可以肯定的是,至少他現在不是業主。那么你們簽訂的合同,除非他得到產權人的委托并出具相關方便過戶問題 找不到房主
過戶一定是要有房產證上的人同意,或者是房產證上人所全權委托的人,不然是沒辦法過戶的,如果第二房主是第一房主的全權委托人就可以找第二房主。二手房過戶流程主要有以下四步:一、買賣雙方無貸款:買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作相關法律條文
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了