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  住宅是不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，需要將住宅改為商用房才可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。一、將住房改為商用房，可以與農(nóng)村土地所有人協(xié)商達(dá)成土地補(bǔ)償協(xié)議，到土地管理部門辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，繳納土地出讓金等費(fèi)用。到規(guī)劃、房產(chǎn)部門辦理相關(guān)許可及繳費(fèi)。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。所以需要所在單元的所有住戶同意并居委會(huì)簽字。二、將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。注：每個(gè)地區(qū)都是有地方政策的，所以具體的規(guī)定以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。在辦理時(shí)最好實(shí)現(xiàn)詢問(wèn)一下工商管理部門。 原問(wèn)題：《在住宅可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎 想在家里搞個(gè)作坊 如果不可以 有什么解決方法嗎》

  回復(fù)于 2022-06-02 13:15:24