小區網吧違規占用業主公共面積建房，業主該如何維護自己的權益小區外網吧違規占用業主小區內公共面積搭建房屋，業主該如何維權
建筑工程重慶 重慶2025-07-05 18:39
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小區內公共道路兩側停車屬于全體業主共有，現被物業占用出租，如何維權？
建筑區劃內規劃建設的車位屬于開發商所有；建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位之外新增的車位，且占用了公共土地，則屬于小區業主共有。對業主共有的地面車位可以采取出租制，但應當符合一定的程序要求。對小區業主共有的地面車位進行出租，是一種經營行為。這小區內兩個樓房之間的空隙，算公共面積么，是小區業主共有的么？
小區公共面積是業主共有,但不代表誰都可以無償使用.如果有業主委員會,應當就小區公共面積的使用制定一些規定. 1、公用面積是共有的； 2、公用面積是業主共同使用的； 3、誰長時間霸占公用地區，可以要求其付費或者排除該妨害。 同意3樓上業主共同在小區內公共區城可以搭建共有停車棚嗎
業主購買的是物業專有產權區域，小區物業共有產權區域歸小區全體業主所有。物業公司做為開發單位聘請的首任物業公司或業主委員會聘請的物業公司，其主要職責就是對小區公共設施設備和公共區域的安全秩序維護管理。如果業主沒有購買車位且違反小區車輛管理規定你好 小區業主侵占公共樓道改怎么處理
現在類似的情況太多了。占用公共樓道本身就是侵占共同業主的利益。共用位置屬于全體業主共有，但是每個人都有義務來維護。個別業主霸占“地盤”，也是對其他業主的不尊重。物業公司作為小區的物業管理者，就要維修全體業主的利益。對于共用區域有管理的責任，業主都占用公共區域應該怎么劃分
物權法第六章業主的建筑物區分所有權規定的很清楚：第七十條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第七十一條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
