父母全款出資購買商鋪。父母共有三個子女,商鋪名字寫大兒子,父母又寫了一份商鋪受益人為三子女平分的材料說明。請問這種情況,三個子女能平分商鋪嗎
律師回復
-
月幫助201720人先說說題外話:如果你父母立了遺囑,那么根據遺囑你父母自己的財產想給誰就給誰,不存在如何分割的問題。同樣道理,你父母在世時也可以隨意處分他們自己的財產,想贈給誰就贈給誰。再回到你的問題,你問題發生的前提是你父母未留下遺囑,那么就按照法定繼承來辦。法定繼承的情況下:首先,確定被繼承人(去世的人)的財產,比如說(只是打比方),父親先去世,那么,首先要確定父親的財產(稱為遺產)然后,才是確定繼承人的范圍,通常情況下,有幾個繼承人就要分幾等份,每人一份。在確定遺產時,主要的麻煩是要把夫妻共同財產分出來!還是打比方,父親去世,那么商鋪在父母婚姻存續期間購買,屬于夫妻共同財產,父母各占1/2。 因此,遺產(父親的財產)就是商鋪的1/2。如果你父母的子女只有你及養子,那么繼承人為3人(母親、你、養子),每人一份,也就是說每人得到商鋪的1/2的1/3,也就是1/6。而你母親本身就擁有商鋪的1/2,她就擁有4/6的商鋪產權了。至于你婚前的兩套商品房的問題,(繼承其實和你婚前婚后無關)只要看房產證上有誰的名字,三個人的名字,每人就占有產權的1/3。當然也就算遺產,要分咯。另外,提醒一下,關于收養的概念,我國《收養法》1992年就出臺了。而根據這部法律的相關規定(以后多次修改,但這點從來沒有變過):收養應當向縣級以上人民政府民政部門登記。收養關系自登記之日起成立。也就是說在《收養法》頒布之后,如未理收養登記的,則不論雙方是否存在扶養關系,均不得適用婚姻法中的父母子女關系,雙方互不存在父母子女的權利義務關系。那么繼承就談不上了。祝順利。 原問題:《養子財產分配問題》回復于 2022-12-05 10:19:43
相似問題解答
父母出資買房給子女,子女若離,房產怎么分
第一類:婚前購買房產的處理1、一方父母全額出資(1)登記在出資方子女系出資方子女個人財產,(2)登記在出資方子女配偶或雙方 視為共同財產。此時贈與的標的是房產,結合我國的風俗人情以及出資的來源,認定為共同財產更為合理。2、一方或雙方父拆遷安置房產權寫的父母名字,但實際是子女居住。現在父母要把房子辦抵押貸款,子女如何制止
你父母有權辦理抵押。去世子女能繼承父母遺產嗎
去世子女的子女可以代為繼承,如果去世子女沒有子女就沒有繼承了 您好如果您想獲得更加詳細的服務,請購買我的電話咨詢服務,非常感謝。遇到商鋪返租情況
商鋪返租:1、商鋪返租是指開發商將一個商業項目分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主,同時,與小業主簽訂返租合同,承諾在一定期限內,商鋪由開發商統一經營,同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。2、對普通投婚后父母全款為子女購房的協議是手寫還是打印
建議打印出來,雙方簽字確認。相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了