欠人30萬(wàn)法院把我價(jià)值450萬(wàn)（有銀行貸款280萬(wàn)）的房子凍結(jié)算超標(biāo)查封嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 開(kāi)封2025-12-18 06:41
律師回復(fù)
-
月幫助201720人查封是民事訴訟法中規(guī)定的一種保全措施。按照現(xiàn)在司法實(shí)踐當(dāng)中的做法，對(duì)于房屋的查封是不存在按比例查封的做法，查封房屋是在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門對(duì)該房屋進(jìn)行一個(gè)查封處理，以防止產(chǎn)權(quán)人對(duì)于該房屋進(jìn)行出售、贈(zèng)與等處分行為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致利害關(guān)系人的相應(yīng)債權(quán)無(wú)法得到保護(hù)。具體到你這套房子如果處理。如果案件判決之后，你主動(dòng)自覺(jué)履行法院判決書(shū)所確定的義務(wù)，則等到債務(wù)清償完畢，對(duì)于房屋的保全就可以取消。如果你沒(méi)有自己履行，對(duì)方可以按照民事訴訟法的規(guī)定申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，然后可能會(huì)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。如果評(píng)估市價(jià)高于銀行房貸的本息總和的，會(huì)進(jìn)行拍賣，拍賣之后會(huì)先行償還銀行的抵押貸款，然后剩余所得款項(xiàng)用于償還你所欠下的債務(wù)，如果還有剩余的話，則支付給你。司法依據(jù)：《民事訴訟法》第一百條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。 原問(wèn)題：《欠別人7萬(wàn)元，我的分期房總價(jià)56萬(wàn)分期30萬(wàn)，法院查封按比例嗎？這樣的比例夠上法院查封嗎？》回復(fù)于 2022-12-05 10:11:44
相似問(wèn)題解答
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 77 人1 個(gè)月前 -
月幫助 45 人4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人萬(wàn)順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
10 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
為一家公司做貸款擔(dān)保，現(xiàn)在和銀行談解除，需要銀行出具什么文件？
10 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問(wèn)題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
10 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人10 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人11 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
