房子還沒(méi)有網(wǎng)簽,別別人申請(qǐng)保全了,怎么辦
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院判決錯(cuò)誤你有購(gòu)房合同、發(fā)票,手續(xù)齊全法院的司法解釋有,房款支付75%的就可以確認(rèn)買賣成立,不因未過(guò)戶而查封扣押建議上訴處理,到檢察院投訴你當(dāng)?shù)卣衣蓭煟@個(gè)司法解釋明確的很。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 原問(wèn)題:《房子有購(gòu)房合同有購(gòu)房發(fā)票是全款,沒(méi)網(wǎng)簽,法院就判給了別人,房子還能要回嗎?》回復(fù)于 2022-11-10 08:45:17
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我保全債務(wù)人的房子還有別人保全,我不是第一保全人,能申請(qǐng)執(zhí)行房子嗎
是財(cái)產(chǎn)保全,訴訟保全。別的債權(quán)人查封過(guò)一次后,你還可以再申請(qǐng)查封一次。如果債務(wù)人的房產(chǎn)價(jià)值較大,你再申請(qǐng)查封房產(chǎn)勝訴后有可能分到一部分拍賣款,申請(qǐng)查封房產(chǎn)是有意義的。 原問(wèn)題:《債務(wù)人的房子己被他人做資產(chǎn)保全,我還能去做保全嗎》別人欠了我錢,起訴申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全包括公司股份嗎?
展開(kāi)全部申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的應(yīng)該不是她本人,因?yàn)樨?cái)產(chǎn)保全不管是訴前財(cái)產(chǎn)保全還是訴訟過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)保全都應(yīng)該是對(duì)方申請(qǐng)的針對(duì)她的財(cái)產(chǎn)的,這并不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的保護(hù),而是為了防止她財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移而對(duì)她的財(cái)產(chǎn)的凍結(jié)。你可以去法院起訴她,你也可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,不過(guò),申房屋在保全期間,做了網(wǎng)簽,請(qǐng)問(wèn)有法律效力嗎?
對(duì)二手房買賣合同進(jìn)行網(wǎng)簽只是備案的情形,而保全是向法院申請(qǐng)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)的情形,所以網(wǎng)簽合同是不具有保全效力的。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以房子已經(jīng)網(wǎng)簽,現(xiàn)在只是跟銀行有貸款關(guān)系,這種情況房子爛尾的話需要做財(cái)產(chǎn)保全嗎
你需要告開(kāi)發(fā)商 賠錢 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù),請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù),非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了