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  民事起訴狀　　原告：杜××，男，××歲，漢族，陜西省西安市人，××酒樓經理，住西安市××區××城××幢×號。 　　委托代理人：梁××，西安市××律師事務所律師。 　　被告：張××，男，××歲，漢族，陜西省西安市人，西安××公司部門經理，住西安市××區××街××號。 　　被告：王××，女，××歲，漢族，陜西省西安市人，西安市××區××街道辦事處干部，住址同上 。 訴訟請求 　　1．請求法院判令被告張××、張××支付違約金10萬元； 　　2．請求法院判令二被告賠償經濟損失12．5萬元； 　　3．訴訟費用由二被告承擔。 事實和理由 　　1999年11月16日，原、被告雙方簽訂房屋租賃協議，約定：被告張××、王××將其位于本市環城南路38號磚混結構三層約200平方米的樓房及其附屬配電、上下水設施租賃給原告杜××作餐飲、娛樂營業之用，年租金7．5萬元，租期自1999年11月20日至2003年11月19日；原告必須于每年11月30日前一次性交清全年房租，如推遲30天，被告有權收回房屋；原告在租期未滿之前，有權將自己經營的酒樓轉讓他人，但在轉讓前應告知被告，并在租金不變的情況下，由被告與受讓人另行簽訂房屋租賃協議；在租期未滿前，被告不得終止協議，不得提高房租，如被告終止協議，賠償原告4年的房租，如原告終止協議，原告所交房租不退，房屋裝修部分歸被告。 　　協議簽訂后，原被告雙方依約履行義務。被告將房屋交付給原告，原告一次性向被告支付年租金7．5萬元。隨后，原告將房屋裝修成酒樓經營。2000年11月，租期滿一年，原告依約再次支付租金7．5萬元。2000年12月19日，原告在《西安晚報》上刊登轉讓該酒樓的廣告。2001年元月初，原告將酒樓轉讓給第三人李××，并在轉讓前通知被告轉讓事宜。轉讓之后，被告拒不按協議約定與受讓人李××另行簽訂租賃協議，并阻撓其經營，致使李××無法經營，被迫于同年11月底退出酒樓。在此期間，原告因被告的違約行為損失租金7．5萬元，造成營業損失5萬元。 　　鑒于上述事實，原告認為，被告的上述行為已經嚴重違背了雙方訂立的合同約定，給原告造成了經濟損失，損害了原告的合法權益，應當承擔違約責任并賠償損失。根據《合同法》第107條及《民事訴訟法》第108條規定，訴請你院依法秉公裁決。 證人姓名和住址，證據和證據來源 　　1．租賃協議原件； 　　2．原告付款憑證； 　　3．被告阻撓經營的說明材料。 此致 西安市碑林區人民法院 起訴人：杜×× 2001年12月5日 　　附： 　　1．本狀副本2份； 　　2．書證3份。 原問題：《關于房屋租賃合同起訴狀的事實與理由部分怎么寫啊？？》

  回復于 2022-11-09 20:47:22